Permis urbanismePLU de Laize-Clinchamps : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Laize-Clinchamps (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 février 2023. Il délimite 22 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2023.
22 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Calvados
209esur 427
- Mis à jour le 3 avril 2023
Mis à jour le 3 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Laize-Clinchamps s’applique dans sa version du 22 février 2023.
- Il délimite 22 zones : 9 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Laize-Clinchamps occupe le rang 209 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (22 zones).
- 132 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Laize-Clinchamps depuis 2013, pour 178 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Laize-Clinchamps
Le PLU de Laize-Clinchamps délimite 22 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Laize-Clinchamps est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LAIZE-CLINCHAMPS », dont la dernière procédure intégrée date du 22 février 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LAIZE-CLINCHAMPS
- Version du
- 22 février 2023
- Partition GPU
DU_14349- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 132 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 178 logements.
- Autorisations délivrées
- 132
- Logements créés
- 178
- Surface de locaux créée
- 6 621 m²
- Permis de démolir
- 5
- 15132013
- 2142014
- 4152015
- 19162016
- 10172017
- 22182018
- 8192019
- 4202020
- 5212021
- 2222022
- 5232023
- 47242024
- 15252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 47 · Terminé 46 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 20 | 1 729 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 14 | 15 | 1 243 m² | 4 | 275 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 9 | 47 | 4 097 m² | 8 | 2 472 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 534 m² | 1 | 72 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 262 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 5 | 5 | 442 m² | 2 | 2 225 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 538 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 5 | 8 | 788 m² | 4 | 225 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 14 | 22 | 1 915 m² | 4 | 1 352 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 10 | 10 | 1 311 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 5 | 19 | 2 063 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 331 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 206 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 15 | 1 619 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avril 2026 | PD 0143492600001 | INOLYA | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2025 | DP 0143492500021 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | DP 0143492500013 | NAYA | 1 | 4 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2025 | PA 01434924D0001 | COMMUNE DE LAIZE-CLINCHAMPS | — | — | Terminé |
| 17 novembre 2024 | DP 01434924U0035 | SM DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DU CALVADOS DIT SDEC ENERGIE | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Laize-Clinchamps
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Laize-Clinchamps est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Laize-Clinchamps
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Laize-Clinchamps : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 22 zones |
| 28 septembre 2026 | 22 zones |
| 2 septembre 2026 | 22 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Laize-Clinchamps
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 19,5 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Laize-Clinchamps
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 6,1 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Laize-Clinchamps ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 février 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 avril 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Laize-Clinchamps délimite-t-il ?
- 22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 2, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2023.
- Quels sont les risques naturels à Laize-Clinchamps ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Laize-Clinchamps ?
- 132 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 178 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Laize-Clinchamps fait partie de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14349- Code postal
14320- Intercommunalité
- CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 3 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Laize-Clinchamps : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/laize-clinchamps-14349. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 avril 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.