Permis urbanismePermis de construire à Ouistreham : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 461 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ouistreham (Calvados) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 655 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 461
- Logements créés
- 1 655
- Surface de locaux créée
- 36 339 m²
- Permis de démolir
- 71
- 123132013
- 43142014
- 33152015
- 158162016
- 76172017
- 112182018
- 46192019
- 41202020
- 309212021
- 131222022
- 171232023
- 67242024
- 278252025
- 67262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 162 · Commencé 101 · Terminé 166 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 67 | 4 631 m² | 2 | 1 465 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 17 | 278 | 17 483 m² | 13 | 3 307 m² | 1 | 6 |
| 2024 | 10 | 67 | 4 570 m² | 10 | 3 317 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 18 | 171 | 9 804 m² | 10 | 2 068 m² | 4 | 5 |
| 2022 | 57 | 131 | 11 849 m² | 8 | 997 m² | 1 | 14 |
| 2021 | 59 | 309 | 23 559 m² | 11 | 2 987 m² | 1 | 8 |
| 2020 | 12 | 41 | 2 883 m² | 8 | 374 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 16 | 46 | 3 551 m² | 13 | 3 909 m² | 3 | 9 |
| 2018 | 13 | 112 | 8 276 m² | 13 | 5 590 m² | 2 | 4 |
| 2017 | 11 | 76 | 5 113 m² | 13 | 5 376 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 14 | 158 | 10 020 m² | 4 | 653 m² | 0 | 5 |
| 2015 | 8 | 33 | 2 911 m² | 4 | 201 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 9 | 43 | 3 918 m² | 5 | 435 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 8 | 123 | 8 156 m² | 6 | 5 660 m² | 0 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juillet 2026 | PC 0144882500038 | VINCI IMMOBILIER NORD EST | 53 | 346 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PA 0144882500004 | AMENAGEMENT & TERRITOIRES | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PD 0144882600002 | COMMUNE DE OUISTREHAM | — | — | Autorisé |
| 12 mars 2026 | PC 0144882500030 | SOCIETE HOTEL THALASSO ET CIE | — | 1 119 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | DP 0144882500205 | EVOLUA PROMOTION | 5 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0144882500028 | KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE | 40 | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 0144882500010 | SOC FERMIERE DU CASINO DE RIVA BELLA | — | 322 m² | Commencé |
| 23 septembre 2025 | PC 0144882500016 | BOUYGUES IMMOBILIER | 37 | — | Commencé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 septembre 2025 | PC 0144882500026 | PORTS DE NORMANDIE | — | 123 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 0144882500023 | SODIOUIS | — | 462 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | PD 0144882500004 | COMMUNE DE OUISTREHAM | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | DP 0144882500079 | SNA CAPITAL | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2025 | PC 01448824P0027 | EVOLUA PROMOTION | 6 | — | Terminé |
| 24 février 2025 | PC 0144882400030 | COMMUNE DE OUISTREHAM | — | 332 m² | Terminé |
| 24 février 2025 | PC 0144882400036 | COMMUNE DE OUISTREHAM | — | 98 m² | Autorisé |
| 24 février 2025 | PC 01448824P0030 | COMMUNE DE OUISTREHAM | — | 332 m² | Commencé |
| 7 février 2025 | PC 0144882400032 | INOLYA | 25 | — | Commencé |
| 7 février 2025 | PC 01448824P0032 | INOLYA | 25 | — | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | PC 0144882400033 | BRETAGNE ANGLETERRE IRLANDE | — | 44 m² | Commencé |
| 6 janvier 2025 | PC 01448824P0033 | BRETAGNE ANGLETERRE IRLANDE | — | 44 m² | Commencé |
| 22 novembre 2024 | PC 01448824P0016 | COMMUNE DE OUISTREHAM | — | 1 500 m² | Commencé |
| 21 octobre 2024 | PC 01448824P0014 | 3F NORMANVIE | 18 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ouistreham
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ouistreham est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Ouistreham fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14488- Code postal
14150- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 9 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Ouistreham : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/ouistreham-14488/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.