Permis urbanismePLUi de Ladinhac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ladinhac (Cantal) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 21 août 2025. Il délimite 419 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
419 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 117 zones
- Zones naturelles (N)
- 278 zones
Cantal
1ersur 188
- Mis à jour le 3 juin 2026
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Ladinhac s’applique dans sa version du 21 août 2025.
- Il délimite 419 zones : 21 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 117 agricoles (A) et 278 naturelles (N).
- Sur les 188 communes du Cantal dont nous publions le document, Ladinhac occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 378 zones de plus que la médiane du département (42 zones).
- 40 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ladinhac depuis 2013, pour 21 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Ladinhac
Le PLUi de Ladinhac délimite 419 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ladinhac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE », dont la dernière procédure intégrée date du 21 août 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA CHATAIGNERAIE CANTALIENNE
- Version du
- 21 août 2025
- Partition GPU
DU_200066678_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 40 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 21 logements.
- Autorisations délivrées
- 40
- Logements créés
- 21
- Surface de locaux créée
- 11 217 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 2152015
- 4162016
- 1172017
- 1182018
- 0192019
- 7212021
- 1222022
- 0232023
- 1242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 17 · Commencé 9 · Terminé 11 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 33 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 8 m² | 4 | 31 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 94 m² | 2 | 1 984 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 2 337 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 54 m² | 1 | 147 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 7 | 451 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 639 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 110 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 3 756 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 362 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 157 m² | 1 | 375 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 208 m² | 2 | 1 915 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 février 2026 | DP 0150892600001 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | DP 0150892500011 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 12 juin 2025 | DP 0150892500009 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | DP 0150892500003 | ENEDIS | — | 6 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | DP 0150892500002 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ladinhac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ladinhac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Cantal est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 748 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 250 € |
| 40 m² | 499 € |
| 80 m² | 999 € |
| 120 m² | 1 748 € |
| 150 m² | 2 498 € |
| 200 m² | 3 746 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ladinhac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Ladinhac : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 28 mai 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 27 décembre 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mai 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 419 zones |
| 28 septembre 2026 | 419 zones |
| 2 septembre 2026 | 419 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ladinhac
- 419 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 188,6 zones− 230 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 68,1 zones− 351 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ladinhac
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 16,2 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ladinhac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 21 août 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Ladinhac délimite-t-il ?
- 419 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 117, naturelles (N) 278. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Ladinhac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ladinhac ?
- 40 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 21 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ladinhac fait partie de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, dans le Cantal (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
15089- Code postal
15120- Intercommunalité
- CC de la Châtaigneraie Cantalienne
- Département
- Cantal
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Ladinhac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/15-cantal/ladinhac-15089. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.