Permis urbanismePLUi de Montmérac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montmérac (Charente) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 170 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
170 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 77 zones
- Zones naturelles (N)
- 79 zones
Charente
13esur 257
- Mis à jour le 10 avril 2026
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Montmérac s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 170 zones : 14 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 77 agricoles (A) et 79 naturelles (N).
- Sur les 257 communes de la Charente dont nous publions le document, Montmérac occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 117 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 34 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montmérac depuis 2013, pour 18 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montmérac
Le PLUi de Montmérac délimite 170 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montmérac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DES 4B SUD CHARENTE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DES 4B SUD CHARENTE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200029734- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 34 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 18 logements.
- Autorisations délivrées
- 34
- Logements créés
- 18
- Surface de locaux créée
- 5 397 m²
- Permis de démolir
- 3
- 1132013
- 0142014
- 2152015
- 1162016
- 1172017
- 2182018
- 2192019
- 0202020
- 2212021
- 1222022
- 3232023
- 0242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 12 · Terminé 2 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 105 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 110 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 516 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 3 | 3 | 193 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 128 m² | 1 | 24 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 2 | 2 | 218 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 299 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 2 | 2 | 181 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 272 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 415 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 60 m² | 4 | 1 896 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 243 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 615 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 96 m² | 1 | 632 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 01622426W0003 | SAPI | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Montmérac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Montmérac : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UE, UX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 170 zones |
| 28 septembre 2026 | 170 zones |
| 2 septembre 2026 | 170 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montmérac
- 170 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 121,9 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 66,7 zones− 103 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montmérac
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,8 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 15,9 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montmérac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montmérac délimite-t-il ?
- 170 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 77, naturelles (N) 79. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Montmérac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montmérac ?
- 34 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 18 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montmérac fait partie de la communauté de communes des 4B Sud Charente, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16224- Code postal
16300- Intercommunalité
- CC des 4B Sud Charente
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLUi de Montmérac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/16-charente/montmerac-16224. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.