Permis urbanismePLUi de Pérignac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pérignac (Charente) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 192 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
192 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 103 zones
- Zones naturelles (N)
- 78 zones
Charente
9esur 257
- Mis à jour le 10 avril 2026
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Pérignac s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 192 zones : 11 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 103 agricoles (A) et 78 naturelles (N).
- Sur les 257 communes de la Charente dont nous publions le document, Pérignac occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 139 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 23 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pérignac depuis 2013, pour 9 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pérignac
Le PLUi de Pérignac délimite 192 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pérignac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DES 4B SUD CHARENTE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DES 4B SUD CHARENTE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200029734- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 23 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 9 logements.
- Autorisations délivrées
- 23
- Logements créés
- 9
- Surface de locaux créée
- 4 149 m²
- Permis de démolir
- 2
- 0132013
- 1142014
- 1152015
- 0162016
- 1172017
- 2182018
- 0202020
- 1212021
- 0222022
- 1232023
- 1242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 13 · Commencé 7 · Terminé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 269 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 106 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 124 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 108 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 84 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 151 m² | 2 | 288 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 46 m² | 1 | 490 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 80 m² | 1 | 1 696 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 6 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 445 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pérignac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pérignac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pérignac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Pérignac : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Grêle, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 192 zones |
| 28 septembre 2026 | 192 zones |
| 2 septembre 2026 | 192 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pérignac
- 192 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 99,1 zones− 93 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 66,7 zones− 125 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pérignac
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,2 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 15,9 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pérignac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pérignac délimite-t-il ?
- 192 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 103, naturelles (N) 78. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Pérignac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pérignac ?
- 23 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 9 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pérignac fait partie de la communauté de communes des 4B Sud Charente, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16258- Code postal
16250- Intercommunalité
- CC des 4B Sud Charente
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Pérignac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/16-charente/perignac-16258. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.