Permis urbanismePLU de Beynat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beynat (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 décembre 2015. Il délimite 236 zones, dont 57 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 août 2018.
236 zones
- Zones urbaines (U)
- 57 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 39 zones
- Zones agricoles (A)
- 29 zones
- Zones naturelles (N)
- 111 zones
Corrèze
9esur 166
- Mis à jour le 7 août 2018
Mis à jour le 7 août 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Beynat s’applique dans sa version du 11 décembre 2015.
- Il délimite 236 zones : 57 urbaines (U), 39 à urbaniser (AU), 29 agricoles (A) et 111 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Beynat occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 140 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 149 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beynat depuis 2013, pour 151 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Beynat
Le PLU de Beynat délimite 236 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Beynat est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEYNAT », dont la dernière procédure intégrée date du 11 décembre 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEYNAT
- Version du
- 11 décembre 2015
- Partition GPU
DU_19023- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 149 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 151 logements.
- Autorisations délivrées
- 149
- Logements créés
- 151
- Surface de locaux créée
- 3 491 m²
- Permis de démolir
- 15
- 8132013
- 3142014
- 3152015
- 5162016
- 6172017
- 4182018
- 50192019
- 5202020
- 9212021
- 7222022
- 27232023
- 10242024
- 8252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 50 · Commencé 41 · Terminé 49 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 6 | 564 m² | 1 | 66 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 7 | 8 | 602 m² | 2 | 212 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 10 | 10 | 675 m² | 6 | 298 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 17 | 27 | 2 199 m² | 4 | 391 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 7 | 7 | 776 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 9 | 813 m² | 2 | 158 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 5 | 5 | 300 m² | 2 | 198 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 14 | 50 | 1 671 m² | 3 | 203 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 4 | 4 | 323 m² | 3 | 441 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 6 | 0 m² | 1 | 75 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 527 m² | 2 | 533 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 312 m² | 3 | 156 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 3 | 3 | 186 m² | 4 | 535 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 6 | 8 | 752 m² | 4 | 225 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 janvier 2026 | PA 01902325D0002 | LAC DE MIEL | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PC 0190232500017 | LAC DE MIEL | — | 66 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PD 0190232500002 | COMMUNE DE BEYNAT | — | — | Autorisé |
| 29 août 2025 | DP 01902325D0022 | COMMUNE DE BEYNAT | 2 | — | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PC 0190232500006 | COMMUNE DE BEYNAT | — | 208 m² | Commencé |
| 18 avril 2025 | PA 0190232500001 | LAC DE MIEL | — | — | Autorisé |
| 30 août 2024 | PC 01902324D0012 | DEPARTEMENT DE LA CORREZE | — | 106 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beynat
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beynat est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beynat
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 juillet 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 11 août 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 juillet 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UD, UE, UF, UFa, UT, UX, Ur
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUb6, 1AUb7, 1AUd, 1AUd5, 1AUe, 1AUe4, 1AUf, 1AUf3, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 236 zones |
| 28 septembre 2026 | 236 zones |
| 2 septembre 2026 | 236 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Beynat
- 236 zones
- moyenne communes voisines(n = 9)
- 90,9 zones− 145 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 128 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Beynat
- 57 zones
- moyenne communes voisines(n = 9)
- 27,8 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beynat ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 décembre 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 août 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Beynat délimite-t-il ?
- 236 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 57, à urbaniser (AU) 39, agricoles (A) 29, naturelles (N) 111. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 août 2018.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beynat ?
- 149 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 151 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beynat fait partie de la communauté de communes Midi Corrézien, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19023- Code postal
19190- Intercommunalité
- CC Midi Corrézien
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 7 août 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Beynat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/beynat-19023. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 août 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.