Permis urbanismePLU de Lubersac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lubersac (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 mars 2026. Il délimite 127 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
127 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 79 zones
Corrèze
47esur 166
- Mis à jour le 13 mars 2026
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lubersac s’applique dans sa version du 11 mars 2026.
- Il délimite 127 zones : 33 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 79 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Lubersac occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 150 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lubersac depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lubersac
Le PLU de Lubersac délimite 127 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lubersac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LUBERSAC », dont la dernière procédure intégrée date du 11 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LUBERSAC
- Version du
- 11 mars 2026
- Partition GPU
DU_19121- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 150 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 150
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 43 057 m²
- Permis de démolir
- 8
- 5132013
- 3142014
- 1152015
- 7162016
- 5172017
- 5182018
- 4192019
- 8202020
- 6212021
- 5222022
- 4232023
- 1242024
- 4252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 33 · Terminé 52 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 5 | 543 m² | 3 | 1 873 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 514 m² | 7 | 507 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 1 085 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 260 m² | 4 | 281 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 5 | 569 m² | 5 | 738 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 6 | 6 | 410 m² | 5 | 738 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 8 | 8 | 533 m² | 8 | 1 886 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 319 m² | 4 | 380 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 5 | 462 m² | 7 | 5 865 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 5 | 639 m² | 3 | 2 109 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 671 m² | 8 | 4 580 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 229 m² | 11 | 5 890 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 3 | 3 | 253 m² | 8 | 5 007 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 5 | 5 | 356 m² | 7 | 12 118 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 0191212600010 | ENEDIS | — | 144 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0191212500015 | COMMUNE DE LUBERSAC | 1 | 129 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0191212500011 | COMMUNE DE LUBERSAC | — | — | Terminé |
| 14 octobre 2025 | PC 0191212500007 | VALADE | — | 353 m² | Commencé |
| 21 juillet 2025 | DP 0191212500035 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 0191212500005 | DEPARTEMENT DE LA CORREZE | — | 86 m² | Commencé |
| 16 avril 2025 | DP 0191212500024 | FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ELECTRIFICATION ET D'ENERGIE DE LA CORREZE (FDEE19) | 2 | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lubersac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lubersac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lubersac
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 30 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Ua, Ue, Ul, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUh, 1AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 127 zones |
| 28 septembre 2026 | 127 zones |
| 2 septembre 2026 | 127 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lubersac
- 127 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 81,5 zones− 45 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lubersac
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 15,4 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lubersac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lubersac délimite-t-il ?
- 127 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 12, naturelles (N) 79. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lubersac ?
- 150 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lubersac fait partie de la communauté de communes du Pays de Lubersac-Pompadour, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19121- Code postal
19210- Intercommunalité
- CC du Pays de Lubersac-Pompadour
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lubersac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/lubersac-19121. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.