Permis urbanismePLU d’Uzerche : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Uzerche (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 mars 2021. Il délimite 115 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 octobre 2021.
115 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 34 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Corrèze
60esur 166
- Mis à jour le 7 octobre 2021
Mis à jour le 7 octobre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Uzerche s’applique dans sa version du 3 mars 2021.
- Il délimite 115 zones : 46 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 34 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Uzerche occupe le rang 60 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 113 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Uzerche depuis 2013, pour 25 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Uzerche
Le PLU d’Uzerche délimite 115 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Uzerche est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « UZERCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 mars 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- UZERCHE
- Version du
- 3 mars 2021
- Partition GPU
DU_19276- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 113 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 25 logements.
- Autorisations délivrées
- 113
- Logements créés
- 25
- Surface de locaux créée
- 28 441 m²
- Permis de démolir
- 12
- 5132013
- 2142014
- 2152015
- 1162016
- 1172017
- 1182018
- 5192019
- 0202020
- 0212021
- 0222022
- 3232023
- 2242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 23 · Terminé 30 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 77 m² | 4 | 1 920 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 109 m² | 7 | 2 396 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 181 m² | 5 | 2 078 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 237 m² | 6 | 2 327 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 1 249 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 1 635 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 81 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 420 m² | 4 | 320 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 1 | 1 | 81 m² | 6 | 5 167 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 1 | 1 | 137 m² | 2 | 592 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 1 | 1 | 110 m² | 6 | 6 725 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 140 m² | 7 | 1 223 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 2 | 2 | 100 m² | 3 | 757 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 5 | 5 | 559 m² | 9 | 1 971 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2026 | PC 0192762600002 | SASU RAPID CAR WASH | — | 11 m² | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 0192762500014 | CO-EXPERT | — | 120 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | DP 0192762500039 | ENEDIS | — | 12 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 01927625Z0001 | SERVICES PROX CHANTIERS | — | 160 m² | Autorisé |
| 24 mars 2025 | PC 01927624Z0008 | SODALIS 2 | — | 760 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Uzerche
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Uzerche est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Uzerche
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Uzerche : Inondation, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 juillet 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 11 août 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 juillet 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Uzerche
Uzerche compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 26 juin 2006 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 26 juin 2006.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 26 juin 2006
- Plan en vigueur du
- 26 juin 2006
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ud, Ue1, Ue2, Up, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, 2AUx, AU, AUe, AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 115 zones |
| 28 septembre 2026 | 115 zones |
| 2 septembre 2026 | 115 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Uzerche
- 115 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 141,4 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Uzerche
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 19 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Uzerche ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 mars 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 octobre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Uzerche délimite-t-il ?
- 115 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 34, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 octobre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Uzerche ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Uzerche ?
- 113 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 25 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Uzerche fait partie de la communauté de communes du Pays d'Uzerche, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19276- Code postal
19140- Intercommunalité
- CC du Pays d'Uzerche
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 7 octobre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Uzerche : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/uzerche-19276. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 octobre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.