Quel est le PLU en vigueur à Masseret ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 mai 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Masseret délimite-t-il ?

103 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 18, naturelles (N) 63. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Masseret ?

40 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Masseret : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Masseret (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 décembre 2024. Il délimite 103 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2025.

Zones délimitées

103 zones

Zones urbaines (U): 14 zones
Zones à urbaniser (AU): 8 zones
Zones agricoles (A): 18 zones
Zones naturelles (N): 63 zones

4 zonesmédiane 97 zones408 zones

Corrèze

74^esur 166

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 22 mai 2025

Mis à jour le 22 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Masseret s’applique dans sa version du 10 décembre 2024.
Il délimite 103 zones : 14 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 63 naturelles (N).
Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Masseret occupe le rang 74 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
40 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Masseret depuis 2013, pour 17 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Masseret

Le PLU de Masseret délimite 103 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Masseret : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Masseret est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MASSERET », dont la dernière procédure intégrée date du 10 décembre 2024.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: MASSERET
Version du: 10 décembre 2024
Partition GPU: DU_19129
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 40 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 17 logements.

Autorisations délivrées: 40
Logements créés: 17
Surface de locaux créée: 10 121 m²
Permis de démolir: 4

Logements créés par année d’autorisation

1132013
0142014
0152015
2162016
2172017
2182018
2192019
2202020
5212021
1222022
0232023
0252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 16 · Commencé 9 · Terminé 13 · Annulé 2

Autorisations par année (2013 – 2026)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	1	10 m²	0	0
2025	0	0	0 m²	5	5 750 m²	0	1
2023	0	0	0 m²	1	33 m²	0	1
2022	1	1	92 m²	1	13 m²	0	0
2021	1	5	314 m²	0	0 m²	1	1
2020	2	2	171 m²	0	0 m²	0	0
2019	2	2	169 m²	3	1 074 m²	0	0
2018	2	2	277 m²	1	441 m²	0	1
2017	2	2	189 m²	0	0 m²	0	0
2016	2	2	242 m²	4	830 m²	0	0
2015	0	0	0 m²	1	84 m²	0	0
2014	0	0	0 m²	2	218 m²	0	0
2013	1	1	146 m²	3	1 668 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
4 mars 2026	DP 0191292600002	ENEDIS	—	10 m²	Autorisé
29 octobre 2025	PD 0191292500001	SNCF GARES & CONNEXIONS	—	—	Autorisé
12 septembre 2025	PC 0191292500004	GROUPEMENT LIMOUSIN BETAIL ET VIANDE	—	2 986 m²	Autorisé
27 février 2025	DP 01912925Z0005	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
15 février 2025	DP 01912925Z0003	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
3 février 2025	DP 0191292500003	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

Les risques naturels et technologiques à Masseret

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 4 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 25 décembre 1999
Péril de la dernière reconnaissance: Mouvement de Terrain
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Uaa, Uab, Uba, Ubb, Uc, Ue, Ux
Nomenclature des zones à urbaniser: 2AU, AUa, AUb, AUx

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	103 zones
28 septembre 2026	103 zones
2 septembre 2026	103 zones

Comparaison

Zones délimitées

Masseret: 103 zones
moyenne communes voisines(n = 13): 149,2 zones+ 46 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Corrèze)(n = 166): 108,3 zones+ 5 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Masseret: 14 zones
moyenne communes voisines(n = 13): 21,6 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Corrèze)(n = 166): 23,4 zones+ 9 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Masseret ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 mai 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Masseret délimite-t-il ?: 103 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 18, naturelles (N) 63. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2025.
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Masseret ?: 40 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Masseret fait partie de la communauté de communes du Pays d'Uzerche, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 19129
Code postal: 19510
Intercommunalité: CC du Pays d'Uzerche
Département: Corrèze
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLU de Masseret : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/masseret-19129. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 mai 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.