Permis urbanismePLUi de Quévert : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Quévert (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 22 décembre 2025. Il délimite 69 zones, dont 38 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 janvier 2026.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 38 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Côtes-d'Armor
152esur 293
- Mis à jour le 23 janvier 2026
Mis à jour le 23 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Quévert s’applique dans sa version du 22 décembre 2025.
- Il délimite 69 zones : 38 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Quévert occupe le rang 152 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de moins que la médiane du département (72 zones).
- 366 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Quévert depuis 2013, pour 543 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Quévert
Le PLUi de Quévert délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Quévert est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DINAN AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 22 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DINAN AGGLOMERATION
- Version du
- 22 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200068989- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 366 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 543 logements.
- Autorisations délivrées
- 366
- Logements créés
- 543
- Surface de locaux créée
- 48 254 m²
- Permis de démolir
- 7
- 13132013
- 10142014
- 28152015
- 38162016
- 52172017
- 20182018
- 12192019
- 19202020
- 38212021
- 72222022
- 126232023
- 58242024
- 32252025
- 25262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 74 · Commencé 106 · Terminé 166 · Annulé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 25 | 2 562 m² | 8 | 2 286 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 11 | 32 | 2 583 m² | 13 | 5 539 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 12 | 58 | 3 565 m² | 13 | 7 351 m² | 3 | 2 |
| 2023 | 28 | 126 | 9 156 m² | 7 | 2 590 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 24 | 72 | 6 083 m² | 5 | 399 m² | 3 | 1 |
| 2021 | 16 | 38 | 3 562 m² | 7 | 2 082 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 19 | 19 | 2 292 m² | 5 | 4 989 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 12 | 12 | 1 428 m² | 11 | 4 112 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 16 | 20 | 2 151 m² | 4 | 2 002 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 22 | 52 | 4 499 m² | 8 | 707 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 35 | 38 | 3 804 m² | 1 | 478 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 28 | 2 228 m² | 2 | 169 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 244 m² | 10 | 15 079 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 11 | 13 | 1 301 m² | 5 | 471 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 0222592600005 | EHTP | — | 260 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0222592600014 | CONCEPT-TY INVESTISSEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | DP 0222592600030 | REALISATION D'ACTIONS SOCIALES SPECIALISEES | — | — | Terminé |
| 11 février 2026 | DP 0222592500093 | TY DELICE CAFE | — | 28 m² | Annulé |
| 14 novembre 2025 | PC 0222592500019 | PENROSE HOLDING | — | 3 234 m² | Commencé |
| 17 octobre 2025 | PC 0222592500010 | NEOLOGY | 6 | — | Commencé |
| 17 octobre 2025 | PC 0222592500011 | NEOLOGY | 9 | — | Commencé |
| 23 juin 2025 | PC 02225924C0037 | DAC | — | 896 m² | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | PC 02225924C0035 | ASSOCIATION CULTUELLE DES MUSULMANS DU PAYS DE DINAN | — | 122 m² | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 0222592500003 | ENEDIS | — | 65 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PA 0222592500001 | CA DINAN AGGLOMERATION | — | — | Terminé |
| 10 avril 2025 | PC 02225924C0033 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 5 | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PC 02225924C0034 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 5 | — | Autorisé |
| 5 mars 2025 | DP 0222592500018 | MOTOCUP | — | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 02225924C0036 | ATELIER DES LOISIRS | — | 374 m² | Terminé |
| 9 décembre 2024 | PC 02225924C0030 | CIMEO CLOISONS DOUBLAGES | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 02225924C0023 | NEOTOA | 31 | — | Commencé |
| 14 octobre 2024 | PC 02225924C0015 | IMMOBILIERE CHEREL | — | 1 504 m² | Terminé |
| 24 septembre 2024 | PA 02225924C0002 | MAUDET PROMOTION | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Quévert
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Quévert est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Quévert
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Quévert : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 mai 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 16 septembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 mai 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAp, UB, UBd1, UBd3, UCa, UCb, Ue, Upro, Uy2, Uy3, Uyc, Uz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh1, 1AUy3, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Quévert
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,9 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Quévert
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,2 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Quévert ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 22 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Quévert délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 38, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 12, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Quévert ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Quévert ?
- 366 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 543 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Quévert fait partie de la communauté d’agglomération Dinan Agglomération, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22259- Code postal
22100- Intercommunalité
- CA Dinan Agglomération
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 23 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Quévert : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/quevert-22259. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.