Permis urbanismePLU de Baume-les-Dames : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Baume-les-Dames (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 124 zones, dont 67 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2026.
124 zones
- Zones urbaines (U)
- 67 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 36 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Doubs
22esur 227
- Mis à jour le 3 mars 2026
Mis à jour le 3 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Baume-les-Dames s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 124 zones : 67 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 36 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, Baume-les-Dames occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 83 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 280 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Baume-les-Dames depuis 2013, pour 279 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Baume-les-Dames
Le PLU de Baume-les-Dames délimite 124 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Baume-les-Dames est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BAUME-LES-DAMES », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BAUME-LES-DAMES
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_25047- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 280 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 279 logements.
- Autorisations délivrées
- 280
- Logements créés
- 279
- Surface de locaux créée
- 40 588 m²
- Permis de démolir
- 26
- 9132013
- 7142014
- 9152015
- 12162016
- 24172017
- 16182018
- 31192019
- 54202020
- 18212021
- 16222022
- 24232023
- 49242024
- 5252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 124 · Commencé 88 · Terminé 60 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 352 m² | 5 | 1 906 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 5 | 480 m² | 5 | 484 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 9 | 49 | 3 006 m² | 7 | 1 148 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 12 | 24 | 1 412 m² | 5 | 2 817 m² | 0 | 10 |
| 2022 | 12 | 16 | 878 m² | 9 | 774 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 18 | 18 | 1 783 m² | 12 | 2 611 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 13 | 54 | 4 323 m² | 7 | 5 105 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 19 | 31 | 2 226 m² | 7 | 639 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 16 | 16 | 1 750 m² | 4 | 651 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 21 | 24 | 3 352 m² | 8 | 1 604 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 12 | 795 m² | 12 | 7 662 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 092 m² | 6 | 4 562 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 7 | 7 | 689 m² | 3 | 1 073 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 9 | 922 m² | 10 | 9 552 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 février 2026 | DP 0250472600010 | ENEDIS | — | 1 513 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | DP 0250472500117 | CC DU DOUBS BAUMOIS | — | 1 m² | Autorisé |
| 18 octobre 2025 | PC 0250472500007 | LE SOMBEVEAU ENERGIES | — | 111 m² | Autorisé |
| 11 octobre 2025 | PC 0250472500006 | MBL FINANCE | 1 | — | Commencé |
| 11 septembre 2025 | PC 0250472500005 | CAIRN PARTNERS | 1 | — | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PD 0250472500001 | COMMUNE DE BAUME-LES-DAMES | — | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 0250472500002 | CHRYSOVAL | — | 74 m² | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0250472400021 | ELYPSE SARL | 2 | 234 m² | Commencé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2025 | PA 0250472400004 | COMMUNE DE BAUME-LES-DAMES | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PA 0250472400003 | COMMUNE DE BAUME-LES-DAMES | — | — | Autorisé |
| 31 janvier 2025 | PC 0250472400019 | COMMUNE DE BAUME-LES-DAMES | — | 64 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | DP 0250472400112 | MAITRISE D'ARCHITECTURE | — | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PA 0250472400002 | ELYPSE SARL | — | — | Autorisé |
| 27 septembre 2024 | PC 0250472400011 | CHRYSOVAL | — | 549 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Baume-les-Dames
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Baume-les-Dames est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Baume-les-Dames
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Baume-les-Dames : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Baume-les-Dames
Baume-les-Dames compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 18 décembre 2023 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 18 décembre 2023.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 18 décembre 2023
- Plan en vigueur du
- 18 décembre 2023
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U-ZAC, UA, UA-1, UA-2, UA-3, UA-j, UB, UB-a, UB-b, UB-c, UB-j, UC, UC-a, UC-b, UC-c, UC-d, UC-e, UC-f, UC-g, UC-h, UC-i, UC-j, UE-s, UEa-1, UEa-2, UEa-3, UEc-a, UEc-b, UEc-c, UEi-a, UEi-b, UEi-c, UEs-g, UEs-h, UL, UX, UXa, UXb, UXm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUEc, AU-h, AUEi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 124 zones |
| 28 septembre 2026 | 124 zones |
| 2 septembre 2026 | 124 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Baume-les-Dames
- 124 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 59,5 zones− 64 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones− 63 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Baume-les-Dames
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 13,5 zones− 53 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones− 46 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Baume-les-Dames ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Baume-les-Dames délimite-t-il ?
- 124 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 67, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 36, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Baume-les-Dames ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Baume-les-Dames ?
- 280 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 279 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Baume-les-Dames fait partie de la communauté de communes du Doubs Baumois, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25047- Code postal
25110- Intercommunalité
- CC du Doubs Baumois
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 3 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Baume-les-Dames : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/baume-les-dames-25047. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.