Permis urbanismePLU d’École-Valentin : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à École-Valentin (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 mars 2026. Il délimite 33 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 avril 2026.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Doubs
148esur 227
- Mis à jour le 2 avril 2026
Mis à jour le 2 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’École-Valentin s’applique dans sa version du 27 mars 2026.
- Il délimite 33 zones : 21 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, École-Valentin occupe le rang 148 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (41 zones).
- 171 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à École-Valentin depuis 2013, pour 291 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’École-Valentin
Le PLU d’École-Valentin délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
École-Valentin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ECOLE-VALENTIN », dont la dernière procédure intégrée date du 27 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ECOLE-VALENTIN
- Version du
- 27 mars 2026
- Partition GPU
DU_25212- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 171 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 291 logements.
- Autorisations délivrées
- 171
- Logements créés
- 291
- Surface de locaux créée
- 21 463 m²
- Permis de démolir
- 9
- 32132013
- 43142014
- 7152015
- 2162016
- 47172017
- 29182018
- 37192019
- 8202020
- 5212021
- 3222022
- 51232023
- 12242024
- 0252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 39 · Commencé 40 · Terminé 84 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 15 | 2 589 m² | 2 | 383 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 491 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 12 | 0 m² | 4 | 632 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 5 | 51 | 2 481 m² | 5 | 1 068 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 3 | 3 | 465 m² | 3 | 1 691 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 4 | 5 | 791 m² | 2 | 221 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 1 | 8 | 690 m² | 2 | 298 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 5 | 37 | 3 121 m² | 2 | 452 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 13 | 29 | 1 907 m² | 7 | 674 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 20 | 47 | 4 596 m² | 5 | 4 314 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 2 | 2 | 327 m² | 5 | 909 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 7 | 7 | 937 m² | 3 | 1 041 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 20 | 43 | 3 153 m² | 4 | 4 191 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 21 | 32 | 3 397 m² | 6 | 5 098 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2026 | PC 02521226C0003 | APRR | — | 363 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | DP 02521226C0012 | GREENYELLOW | — | 20 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | DP 02521225C0054 | HSBP | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 02521225C0001 | COMMUNE D'ECOLE VALENTIN | — | 64 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PC 02521224C0002 | COMMUNE D'ECOLE VALENTIN | — | 65 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à École-Valentin
Le taux communal de la taxe d’aménagement à École-Valentin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à École-Valentin
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à École-Valentin : Inondation, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAc, UB, UBc, UBe, UE, UM, UMa, UY, UYb, UYc, UYi, UYt
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- École-Valentin
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 66,7 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- École-Valentin
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 36,2 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à École-Valentin ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’École-Valentin délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 3, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à École-Valentin ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à École-Valentin ?
- 171 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 291 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
École-Valentin fait partie de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25212- Code postal
25480- Intercommunalité
- CU Grand Besançon Métropole
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 2 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’École-Valentin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/ecole-valentin-25212. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.