Permis urbanismePLUi de Berville-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Berville-sur-Mer (Eure) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 11 décembre 2024. Il délimite 8 zones, dont 2 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 décembre 2024.
8 zones
- Zones urbaines (U)
- 2 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Eure
339esur 348
- Mis à jour le 20 décembre 2024
Mis à jour le 20 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Berville-sur-Mer s’applique dans sa version du 11 décembre 2024.
- Il délimite 8 zones : 2 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Eure dont nous publions le document, Berville-sur-Mer occupe le rang 339 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de moins que la médiane du département (32 zones).
- 77 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Berville-sur-Mer depuis 2013, pour 69 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Berville-sur-Mer
Le PLUi de Berville-sur-Mer délimite 8 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Berville-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE HONFLEUR-BEUZEVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE HONFLEUR-BEUZEVILLE
- Version du
- 11 décembre 2024
- Partition GPU
DU_200066827- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 77 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 69 logements.
- Autorisations délivrées
- 77
- Logements créés
- 69
- Surface de locaux créée
- 870 m²
- Permis de démolir
- 5
- 10132013
- 1142014
- 7152015
- 6162016
- 3172017
- 2182018
- 1192019
- 2202020
- 8212021
- 17222022
- 7232023
- 3242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 17 · Terminé 27 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 15 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 15 m² | 2 | 190 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 3 | 289 m² | 2 | 162 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 729 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 8 | 17 | 1 804 m² | 2 | 269 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 8 | 8 | 868 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 231 m² | 1 | 170 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 79 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 191 m² | 2 | 64 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 3 | 3 | 376 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 6 | 6 | 468 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 7 | 637 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 75 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 063 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 octobre 2025 | PC 0270642500007 | API DISTRIBUTION SAS | — | 42 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | PC 02706424S0005 | API DISTRIBUTION SAS | — | 42 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Berville-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Berville-sur-Mer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Eure est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Berville-sur-Mer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Berville-sur-Mer : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UCa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 8 zones |
| 28 septembre 2026 | 8 zones |
| 2 septembre 2026 | 8 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Berville-sur-Mer
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,2 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Eure)(n = 348)
- 39,7 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Berville-sur-Mer
- 2 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,9 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Eure)(n = 348)
- 10,6 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Berville-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 11 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Berville-sur-Mer délimite-t-il ?
- 8 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 2, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 2, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Berville-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Berville-sur-Mer ?
- 77 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 69 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Berville-sur-Mer fait partie de la communauté de communes du Pays de Honfleur-Beuzeville, dans l’Eure (région Normandie).
- Code INSEE
27064- Code postal
27210- Intercommunalité
- CC du Pays de Honfleur-Beuzeville
- Département
- Eure
- Région
- Normandie
Mis à jour le 20 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Berville-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/27-eure/berville-sur-mer-27064. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.