Permis urbanismePLU de Beuzec-Cap-Sizun : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beuzec-Cap-Sizun (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 septembre 2018. Il délimite 88 zones, dont 1 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 septembre 2021.
88 zones
- Zones urbaines (U)
- 1 zone
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 65 zones
Finistère
103esur 209
- Mis à jour le 21 septembre 2021
Mis à jour le 21 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Beuzec-Cap-Sizun s’applique dans sa version du 24 septembre 2018.
- Il délimite 88 zones : 1 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 65 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Beuzec-Cap-Sizun occupe le rang 103 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (88 zones).
- 92 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beuzec-Cap-Sizun depuis 2013, pour 52 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Beuzec-Cap-Sizun
Le PLU de Beuzec-Cap-Sizun délimite 88 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Beuzec-Cap-Sizun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEUZEC-CAP-SIZUN », dont la dernière procédure intégrée date du 24 septembre 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEUZEC-CAP-SIZUN
- Version du
- 24 septembre 2018
- Partition GPU
DU_29008- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 92 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 52 logements.
- Autorisations délivrées
- 92
- Logements créés
- 52
- Surface de locaux créée
- 13 561 m²
- Permis de démolir
- 2
- 2132013
- 2142014
- 3152015
- 2162016
- 3172017
- 3182018
- 5192019
- 3212021
- 2222022
- 16232023
- 4242024
- 5252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 28 · Terminé 15 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 94 m² | 5 | 377 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 367 m² | 2 | 154 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 432 m² | 2 | 3 064 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 12 | 16 | 1 382 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 203 m² | 2 | 1 497 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 317 m² | 2 | 1 034 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 506 m² | 2 | 99 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 3 | 3 | 390 m² | 4 | 1 354 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 154 m² | 2 | 701 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 128 m² | 4 | 1 088 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 242 m² | 4 | 696 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 298 m² | 3 | 2 847 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 224 m² | 4 | 650 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 février 2026 | PC 0290082500013 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | 1 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PA 0290082500002 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PA 0290082500001 | CABINET ROUX JANKOWSKI | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beuzec-Cap-Sizun
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beuzec-Cap-Sizun est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beuzec-Cap-Sizun
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Beuzec-Cap-Sizun : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 88 zones |
| 28 septembre 2026 | 88 zones |
| 2 septembre 2026 | 88 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Beuzec-Cap-Sizun
- 88 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 210,6 zones+ 123 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Beuzec-Cap-Sizun
- 1 zone
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 27,2 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beuzec-Cap-Sizun ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 septembre 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 septembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Beuzec-Cap-Sizun délimite-t-il ?
- 88 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 1, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 17, naturelles (N) 65. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 septembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Beuzec-Cap-Sizun ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beuzec-Cap-Sizun ?
- 92 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 52 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beuzec-Cap-Sizun fait partie de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29008- Code postal
29790- Intercommunalité
- CC Cap Sizun - Pointe du Raz
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 21 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Beuzec-Cap-Sizun : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/beuzec-cap-sizun-29008. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 septembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.