Permis urbanismePLU de Plouhinec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouhinec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 juillet 2023. Il délimite 382 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juillet 2023.
382 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 18 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 321 zones
Finistère
13esur 209
- Mis à jour le 18 juillet 2023
Mis à jour le 18 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plouhinec s’applique dans sa version du 6 juillet 2023.
- Il délimite 382 zones : 39 urbaines (U), 18 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 321 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plouhinec occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 294 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 466 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plouhinec depuis 2013, pour 407 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plouhinec
Le PLU de Plouhinec délimite 382 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plouhinec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLOUHINEC », dont la dernière procédure intégrée date du 6 juillet 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLOUHINEC
- Version du
- 6 juillet 2023
- Partition GPU
DU_29197- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 466 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 407 logements.
- Autorisations délivrées
- 466
- Logements créés
- 407
- Surface de locaux créée
- 16 116 m²
- Permis de démolir
- 25
- 33132013
- 15142014
- 12152015
- 13162016
- 24172017
- 24182018
- 18192019
- 26202020
- 56212021
- 63222022
- 36232023
- 39242024
- 28252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 207 · Commencé 166 · Terminé 62 · Annulé 31
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 20 | 1 132 m² | 6 | 227 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 27 | 28 | 2 583 m² | 10 | 650 m² | 1 | 5 |
| 2024 | 37 | 39 | 3 400 m² | 9 | 2 121 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 29 | 36 | 2 678 m² | 4 | 1 215 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 57 | 63 | 6 382 m² | 3 | 588 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 56 | 56 | 5 519 m² | 3 | 759 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 26 | 26 | 2 928 m² | 7 | 509 m² | 4 | 0 |
| 2019 | 15 | 18 | 1 321 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 17 | 24 | 1 864 m² | 8 | 2 477 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 24 | 24 | 3 061 m² | 5 | 1 444 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 13 | 13 | 1 361 m² | 9 | 1 508 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 286 m² | 5 | 2 728 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 15 | 15 | 1 502 m² | 7 | 835 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 13 | 33 | 3 156 m² | 5 | 1 055 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | PD 0291972600004 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PC 0291972600007 | COMMUNAUTE DE COMMUNES CAP SIZUN-POINTE DU RAZ | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | DP 0291972600031 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 20 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | DP 0291972600024 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 20 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | PD 0291972500004 | COMMUNE DE PLOUHINEC | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PD 0291972500005 | COMMUNE DE PLOUHINEC | — | — | Autorisé |
| 20 août 2025 | PC 0291972500029 | COMMUNE DE PLOUHINEC | — | 43 m² | Autorisé |
| 28 mai 2025 | DP 0291972500069 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | DP 0291972500021 | LETREIZH | — | 26 m² | Terminé |
| 31 janvier 2025 | PC 0291972400042 | LETREIZH | 1 | 16 m² | Commencé |
| 11 octobre 2024 | PC 0291972400035 | COMMUNE DE PLOUHINEC | — | 687 m² | Commencé |
| 11 octobre 2024 | PC 0291972400036 | COMMUNE DE PLOUHINEC | — | 1 015 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plouhinec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plouhinec est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plouhinec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Plouhinec : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 3 janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uc, Uhb, Uhbx1, Uhbx2, Uhc, Uhd, Ui, Uip, Up, Upx1, Upx2, Ut, Ut1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUL, 1AUc, 1AUhb, 1AUhc, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 382 zones |
| 28 septembre 2026 | 382 zones |
| 2 septembre 2026 | 382 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plouhinec
- 382 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 175,9 zones− 206 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 253 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plouhinec
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 22,7 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plouhinec ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 juillet 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 juillet 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plouhinec délimite-t-il ?
- 382 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 18, agricoles (A) 4, naturelles (N) 321. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juillet 2023.
- Quels sont les risques naturels à Plouhinec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plouhinec ?
- 466 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 407 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plouhinec fait partie de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29197- Code postal
29780- Intercommunalité
- CC Cap Sizun - Pointe du Raz
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 18 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plouhinec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/plouhinec-29197. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 juillet 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.