Permis urbanismePLU de Plonéour-Lanvern : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plonéour-Lanvern (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 116 zones, dont 38 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 mars 2026.
116 zones
- Zones urbaines (U)
- 38 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 26 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Finistère
78esur 209
- Mis à jour le 30 mars 2026
Mis à jour le 30 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plonéour-Lanvern s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 116 zones : 38 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 26 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plonéour-Lanvern occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 873 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plonéour-Lanvern depuis 2013, pour 885 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plonéour-Lanvern
Le PLU de Plonéour-Lanvern délimite 116 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plonéour-Lanvern est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLONEOUR-LANVERN », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLONEOUR-LANVERN
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_29174- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 873 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 885 logements.
- Autorisations délivrées
- 873
- Logements créés
- 885
- Surface de locaux créée
- 52 325 m²
- Permis de démolir
- 33
- 27132013
- 14142014
- 61152015
- 66162016
- 63172017
- 47182018
- 69192019
- 72202020
- 120212021
- 132222022
- 97232023
- 77242024
- 24252025
- 16262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 168 · Commencé 217 · Terminé 441 · Annulé 47
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 16 | 1 412 m² | 4 | 344 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 24 | 24 | 2 290 m² | 8 | 2 941 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 35 | 77 | 5 279 m² | 21 | 6 767 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 61 | 97 | 7 869 m² | 9 | 2 435 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 131 | 132 | 12 741 m² | 9 | 4 043 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 81 | 120 | 9 790 m² | 13 | 2 373 m² | 5 | 3 |
| 2020 | 52 | 72 | 5 850 m² | 9 | 958 m² | 2 | 3 |
| 2019 | 62 | 69 | 7 108 m² | 9 | 1 845 m² | 2 | 5 |
| 2018 | 47 | 47 | 4 389 m² | 13 | 6 928 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 61 | 63 | 6 391 m² | 5 | 440 m² | 4 | 2 |
| 2016 | 39 | 66 | 5 919 m² | 13 | 4 426 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 31 | 61 | 5 770 m² | 10 | 9 399 m² | 2 | 3 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 473 m² | 9 | 3 654 m² | 6 | 3 |
| 2013 | 23 | 27 | 2 920 m² | 11 | 5 772 m² | 4 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2026 | PA 0291742500001 | FP REAL PROPERTY | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | DP 0291742500205 | FONDS DE DOTATION KERVAHUT | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PA 0291742500002 | COMMUNE DE PONT L ABBE | — | — | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PC 0291742500037 | BZH LAVAGE | — | 35 m² | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | DP 0291742500140 | COMMUNE DE PLONEOUR LANVERN | — | 11 m² | Autorisé |
| 14 août 2025 | PC 0291742500021 | BLEU DE BLANC | — | 100 m² | Terminé |
| 26 juin 2025 | PC 0291742400067 | LA P'TITE BOITE | — | 175 m² | Commencé |
| 21 mars 2025 | PC 0291742500011 | LE HERON | — | 49 m² | Terminé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2025 | PA 0291742400001 | COMMUNE DE PLONEOUR LANVERN | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | DP 0291742400206 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 0291742400043 | COMMUNE DE PLONEOUR LANVERN | — | 38 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PC 0291742400028 | COMMUNE DE PLONEOUR LANVERN | — | 40 m² | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 0291742400041 | TY COCON 1 | 10 | — | Commencé |
| 15 octobre 2024 | PC 0291742400040 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | 28 | — | Commencé |
| 15 octobre 2024 | DP 0291742400149 | VALEMIC | 7 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plonéour-Lanvern
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plonéour-Lanvern est de 1,20 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,20 % à 1,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plonéour-Lanvern
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Plonéour-Lanvern : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 11 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 4 mars 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ah, Nh, UL, Uha, Uhb, Uhc, Ui, Uia, Uib, Uic
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUL, 1AUhb, 1AUhc, 1AUia, 1AUic, 1AUid, 2AUh, 2AUib
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 116 zones |
| 28 septembre 2026 | 116 zones |
| 2 septembre 2026 | 116 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plonéour-Lanvern
- 116 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 153,8 zones+ 38 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plonéour-Lanvern
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 28,4 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plonéour-Lanvern ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plonéour-Lanvern délimite-t-il ?
- 116 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 38, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 26, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plonéour-Lanvern ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plonéour-Lanvern ?
- 873 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 885 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plonéour-Lanvern fait partie de la communauté de communes du Haut Pays Bigouden, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29174- Code postal
29720- Intercommunalité
- CC du Haut Pays Bigouden
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 30 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plonéour-Lanvern : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/ploneour-lanvern-29174. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.