Permis urbanismePLU de Penmarch : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Penmarch (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 août 2023. Il délimite 152 zones, dont 50 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 septembre 2023.
152 zones
- Zones urbaines (U)
- 50 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 32 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 66 zones
Finistère
53esur 209
- Mis à jour le 21 septembre 2023
Mis à jour le 21 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Penmarch s’applique dans sa version du 28 août 2023.
- Il délimite 152 zones : 50 urbaines (U), 32 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 66 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Penmarch occupe le rang 53 par le nombre de zones délimitées : 64 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 701 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Penmarch depuis 2013, pour 614 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Penmarch
Le PLU de Penmarch délimite 152 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Penmarch est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PENMARCH », dont la dernière procédure intégrée date du 28 août 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PENMARCH
- Version du
- 28 août 2023
- Partition GPU
DU_29158- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 701 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 614 logements.
- Autorisations délivrées
- 701
- Logements créés
- 614
- Surface de locaux créée
- 18 859 m²
- Permis de démolir
- 29
- 36132013
- 19142014
- 31152015
- 35162016
- 54172017
- 37182018
- 36192019
- 48202020
- 92212021
- 83222022
- 42232023
- 39242024
- 33252025
- 29262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 264 · Commencé 164 · Terminé 239 · Annulé 34
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 29 | 2 114 m² | 4 | 765 m² | 8 | 1 |
| 2025 | 27 | 33 | 3 171 m² | 7 | 310 m² | 13 | 1 |
| 2024 | 26 | 39 | 3 340 m² | 14 | 454 m² | 7 | 5 |
| 2023 | 35 | 42 | 3 790 m² | 6 | 166 m² | 12 | 4 |
| 2022 | 71 | 83 | 8 790 m² | 2 | 164 m² | 8 | 3 |
| 2021 | 84 | 92 | 10 103 m² | 12 | 1 651 m² | 13 | 3 |
| 2020 | 46 | 48 | 5 192 m² | 4 | 522 m² | 14 | 1 |
| 2019 | 35 | 36 | 3 541 m² | 8 | 712 m² | 5 | 0 |
| 2018 | 34 | 37 | 3 805 m² | 3 | 310 m² | 3 | 2 |
| 2017 | 28 | 54 | 5 152 m² | 8 | 8 403 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 35 | 35 | 4 293 m² | 6 | 2 388 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 16 | 31 | 2 677 m² | 8 | 927 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 19 | 19 | 2 278 m² | 6 | 64 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 31 | 36 | 4 247 m² | 6 | 2 023 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | PA 0291582500013 | COMMUNE DE PENMARCH | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PA 0291582500017 | COMMUNE DE PENMARCH | — | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0291582500041 | SOFT | 8 | 302 m² | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0291582500063 | DU MENHIR | 1 | — | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 0291582500056 | COOPERATIVE MARITIME DU PAYS BIGOUDEN | — | 224 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PA 0291582500010 | COMMUNE DE PENMARCH | — | — | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | DP 0291582500200 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS BIGOUDEN SUD | — | 18 m² | Terminé |
| 2 juillet 2025 | PA 0291582500003 | COMMUNE DE PENMARCH | — | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avril 2025 | DP 0291582500074 | COMMUNE DE PENMARCH | — | 15 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PA 0291582400005 | COMMUNE DE PENMARCH | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0291582400082 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 3 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PC 0291582400063 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | 12 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | DP 0291582400234 | COMMUNE DE PENMARCH | — | 7 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PA 0291582400009 | COMMUNE DE PENMARCH | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | DP 0291582400219 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | DP 0291582400189 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Penmarch
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Penmarch est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Penmarch
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Penmarch : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 4 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 26 avril 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Penmarch
Penmarch compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 9 décembre 1992 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 9 décembre 1992.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 9 décembre 1992
- Plan en vigueur du
- 9 décembre 1992
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, ULh, ULhas, UP, UPh, Ua, Ub, Uc, Ui, Uistep
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc, 1AUi, 2AU, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 152 zones |
| 28 septembre 2026 | 152 zones |
| 2 septembre 2026 | 152 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Penmarch
- 152 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 145,5 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Penmarch
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 27,5 zones− 22 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Penmarch ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 août 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 septembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Penmarch délimite-t-il ?
- 152 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 50, à urbaniser (AU) 32, agricoles (A) 4, naturelles (N) 66. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 septembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Penmarch ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Penmarch ?
- 701 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 614 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Penmarch fait partie de la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29158- Code postal
29760- Intercommunalité
- CC du Pays Bigouden Sud
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 21 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Penmarch : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/penmarch-29158. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 septembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.