Permis urbanismePLU de Guilvinec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Guilvinec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 septembre 2022. Il délimite 49 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 février 2026.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Finistère
166esur 209
- Mis à jour le 18 février 2026
Mis à jour le 18 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Guilvinec s’applique dans sa version du 29 septembre 2022.
- Il délimite 49 zones : 24 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Guilvinec occupe le rang 166 par le nombre de zones délimitées : 39 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 245 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guilvinec depuis 2013, pour 331 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Guilvinec
Le PLU de Guilvinec délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Guilvinec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GUILVINEC », dont la dernière procédure intégrée date du 29 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GUILVINEC
- Version du
- 29 septembre 2022
- Partition GPU
DU_29072- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 245 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 331 logements.
- Autorisations délivrées
- 245
- Logements créés
- 331
- Surface de locaux créée
- 4 273 m²
- Permis de démolir
- 41
- 20132013
- 2142014
- 7152015
- 7162016
- 6172017
- 10182018
- 8192019
- 14202020
- 72212021
- 85222022
- 17232023
- 14242024
- 61252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 113 · Commencé 55 · Terminé 63 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 788 m² | 0 | 0 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 17 | 61 | 4 279 m² | 2 | 25 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 7 | 14 | 1 277 m² | 4 | 22 m² | 2 | 6 |
| 2023 | 9 | 17 | 842 m² | 1 | 3 m² | 0 | 9 |
| 2022 | 21 | 85 | 5 996 m² | 4 | 290 m² | 2 | 7 |
| 2021 | 17 | 72 | 4 691 m² | 6 | 466 m² | 6 | 4 |
| 2020 | 14 | 14 | 1 262 m² | 2 | 18 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 8 | 8 | 656 m² | 2 | 688 m² | 4 | 1 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 112 m² | 1 | 891 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 791 m² | 2 | 70 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 632 m² | 2 | 42 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 7 | 7 | 745 m² | 8 | 1 353 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 2 | 2 | 254 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 14 | 20 | 2 097 m² | 2 | 405 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 octobre 2025 | PA 0290722500003 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2025 | PA 0290722500001 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | DP 0290722400091 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | PD 0290722400004 | COMMUNE DE GUILVINEC | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Guilvinec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guilvinec est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Guilvinec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Guilvinec : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 août 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 22 décembre 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 août 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Nport (mer), Ueq, Uha, Uha1, Uhb, Uhc, Uhd, Ui, Up, Up1, Ut, Utc1, Utc2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhb, 2AUhb, 2AUp1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Guilvinec
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 141 zones+ 92 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 80 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Guilvinec
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 30,4 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Guilvinec ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Guilvinec délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 0, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Guilvinec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guilvinec ?
- 245 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 331 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Guilvinec fait partie de la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29072- Code postal
29730- Intercommunalité
- CC du Pays Bigouden Sud
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 18 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Guilvinec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/guilvinec-29072. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.