Permis urbanismePLU de Treffiagat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Treffiagat (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 janvier 2022. Il délimite 82 zones, dont 30 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juillet 2022.
82 zones
- Zones urbaines (U)
- 30 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Finistère
111esur 209
- Mis à jour le 28 juillet 2022
Mis à jour le 28 juillet 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Treffiagat s’applique dans sa version du 28 janvier 2022.
- Il délimite 82 zones : 30 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Treffiagat occupe le rang 111 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 227 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Treffiagat depuis 2013, pour 248 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Treffiagat
Le PLU de Treffiagat délimite 82 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Treffiagat est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TREFFIAGAT », dont la dernière procédure intégrée date du 28 janvier 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TREFFIAGAT
- Version du
- 28 janvier 2022
- Partition GPU
DU_29284- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 227 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 248 logements.
- Autorisations délivrées
- 227
- Logements créés
- 248
- Surface de locaux créée
- 7 722 m²
- Permis de démolir
- 7
- 9132013
- 6142014
- 9152015
- 10162016
- 12172017
- 14182018
- 13192019
- 27202020
- 12212021
- 43222022
- 15232023
- 48242024
- 16252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 73 · Commencé 58 · Terminé 85 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 14 | 1 037 m² | 6 | 927 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 16 | 16 | 1 626 m² | 9 | 968 m² | 3 | 4 |
| 2024 | 11 | 48 | 4 580 m² | 3 | 297 m² | 3 | 2 |
| 2023 | 13 | 15 | 1 272 m² | 3 | 751 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 26 | 43 | 3 787 m² | 7 | 1 129 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 11 | 12 | 1 401 m² | 3 | 217 m² | 4 | 0 |
| 2020 | 9 | 27 | 1 073 m² | 3 | 334 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 13 | 13 | 1 642 m² | 1 | 193 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 14 | 14 | 1 502 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 12 | 12 | 1 224 m² | 3 | 248 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 10 | 10 | 1 054 m² | 3 | 2 448 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 994 m² | 1 | 183 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 548 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 8 | 9 | 1 176 m² | 1 | 27 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 0292842600005 | REGION BRETAGNE | — | 680 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 0292842500022 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | 11 | 152 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0292842500013 | COMMUNE DE TREFFIAGAT | — | 152 m² | Terminé |
| 16 septembre 2025 | PC 0292842500016 | COMMUNE DE TREFFIAGAT | — | 109 m² | Terminé |
| 25 juillet 2025 | PD 0292842500003 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | — | — | Terminé |
| 10 juin 2025 | PD 0292842500004 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS BIGOUDEN SUD | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | DP 0292842500036 | TOTEM FRANCE | — | 2 m² | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PD 0292842500002 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS BIGOUDEN SUD | — | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | DP 0292842500011 | JA2M | 1 | 14 m² | Terminé |
| 26 février 2025 | PC 0292842400029 | COMMUNE DE TREFFIAGAT | — | 42 m² | Autorisé |
| 12 février 2025 | PD 0292842500001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS BIGOUDEN SUD | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PD 0292842400002 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS BIGOUDEN SUD | — | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 0292842400017 | TOENN ARCHITECTURE | 24 | — | Commencé |
| 2 octobre 2024 | DP 0292842400052 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Treffiagat
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Treffiagat est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Treffiagat
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Treffiagat : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 3 janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uha, Uhb, Uhbp, Uhc, Uia, Uib, Up, Uta, Utb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhc, 2AUL, 2AUh, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 82 zones |
| 28 septembre 2026 | 82 zones |
| 2 septembre 2026 | 82 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Treffiagat
- 82 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 142,5 zones+ 61 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Treffiagat
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 31,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Treffiagat ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 janvier 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 juillet 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Treffiagat délimite-t-il ?
- 82 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 30, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 15, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juillet 2022.
- Quels sont les risques naturels à Treffiagat ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Treffiagat ?
- 227 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 248 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Treffiagat fait partie de la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29284- Code postal
29730- Intercommunalité
- CC du Pays Bigouden Sud
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 28 juillet 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Treffiagat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/treffiagat-29284. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 juillet 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.