Quel est le PLU en vigueur à Île-Tudy ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 janvier 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Île-Tudy délimite-t-il ?

22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 1, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2024.

Quels sont les risques naturels à Île-Tudy ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Île-Tudy ?

73 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 125 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU d’Île-Tudy : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Île-Tudy (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 janvier 2022. Il délimite 22 zones, dont 5 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2024.

Zones délimitées

22 zones

Zones urbaines (U): 5 zones
Zones à urbaniser (AU): 1 zone
Zones agricoles (A): 1 zone
Zones naturelles (N): 15 zones

11 zonesmédiane 88 zones932 zones

Finistère

204^esur 209

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 6 février 2024

Mis à jour le 6 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU d’Île-Tudy s’applique dans sa version du 24 janvier 2022.
Il délimite 22 zones : 5 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Île-Tudy occupe le rang 204 par le nombre de zones délimitées : 66 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
73 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Île-Tudy depuis 2013, pour 125 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Île-Tudy

Le PLU d’Île-Tudy délimite 22 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU d’Île-Tudy : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Île-Tudy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ILE-TUDY », dont la dernière procédure intégrée date du 24 janvier 2022.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: ILE-TUDY
Version du: 24 janvier 2022
Partition GPU: DU_29085
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 73 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 125 logements.

Autorisations délivrées: 73
Logements créés: 125
Surface de locaux créée: 259 m²
Permis de démolir: 4

Logements créés par année d’autorisation

6132013
46142014
2152015
15162016
14172017
10182018
2192019
4202020
3212021
6222022
11232023
6242024

État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 25 · Terminé 15 · Annulé 5

Autorisations par année (2013 – 2024) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 73 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2024	6	6	724 m²	0	0 m²	0	4
2023	8	11	1 249 m²	1	26 m²	0	0
2022	4	6	597 m²	2	65 m²	0	0
2021	3	3	616 m²	1	13 m²	0	0
2020	4	4	571 m²	0	0 m²	0	0
2019	2	2	301 m²	0	0 m²	0	0
2018	8	10	1 076 m²	0	0 m²	0	0
2017	10	14	1 566 m²	1	25 m²	1	0
2016	4	15	1 117 m²	3	130 m²	0	0
2015	2	2	213 m²	0	0 m²	0	0
2014	4	46	452 m²	0	0 m²	0	0
2013	6	6	717 m²	0	0 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
26 décembre 2024	PC 0290852400007	AMIMO	1	—	Commencé
8 novembre 2024	PD 0290852400004	COMMUNE D ILE TUDY	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Île-Tudy

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Île-Tudy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Île-Tudy

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Île-Tudy : Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 4 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 26 avril 2014).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 4 février 2014
Péril de la dernière reconnaissance: Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Uha, Uhb, Uie, Ut
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUh

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	22 zones
28 septembre 2026	22 zones
2 septembre 2026	22 zones

Comparaison

Zones délimitées

Île-Tudy: 22 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 147,5 zones+ 126 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Finistère)(n = 209): 129,4 zones+ 107 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Île-Tudy: 5 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 34,2 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Finistère)(n = 209): 22,6 zones+ 18 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Île-Tudy ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 janvier 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Île-Tudy délimite-t-il ?: 22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 1, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2024.
Quels sont les risques naturels à Île-Tudy ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Île-Tudy ?: 73 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 125 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Île-Tudy fait partie de la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, dans le Finistère (région Bretagne).

Code INSEE: 29085
Code postal: 29980
Intercommunalité: CC du Pays Bigouden Sud
Département: Finistère
Région: Bretagne

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« PLU d’Île-Tudy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/ile-tudy-29085. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.