Permis urbanismePLU de Pleuven : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pleuven (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 octobre 2018. Il délimite 113 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2019.
113 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 26 zones
- Zones naturelles (N)
- 43 zones
Finistère
82esur 209
- Mis à jour le 16 janvier 2019
Mis à jour le 16 janvier 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pleuven s’applique dans sa version du 22 octobre 2018.
- Il délimite 113 zones : 33 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 26 agricoles (A) et 43 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Pleuven occupe le rang 82 par le nombre de zones délimitées : 25 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 461 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pleuven depuis 2013, pour 454 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pleuven
Le PLU de Pleuven délimite 113 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pleuven est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLEUVEN », dont la dernière procédure intégrée date du 22 octobre 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLEUVEN
- Version du
- 22 octobre 2018
- Partition GPU
DU_29161- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 461 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 454 logements.
- Autorisations délivrées
- 461
- Logements créés
- 454
- Surface de locaux créée
- 26 464 m²
- Permis de démolir
- 3
- 10132013
- 44142014
- 44152015
- 58162016
- 40172017
- 25182018
- 50192019
- 44202020
- 37212021
- 27222022
- 44232023
- 5242024
- 6252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 158 · Commencé 174 · Terminé 113 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 20 | 922 m² | 4 | 627 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 638 m² | 4 | 2 051 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 4 | 5 | 511 m² | 7 | 1 102 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 21 | 44 | 3 629 m² | 9 | 2 782 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 18 | 27 | 2 673 m² | 11 | 4 094 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 32 | 37 | 3 810 m² | 9 | 1 407 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 39 | 44 | 4 550 m² | 3 | 273 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 41 | 50 | 5 277 m² | 7 | 1 432 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 25 | 25 | 3 009 m² | 3 | 4 428 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 39 | 40 | 4 207 m² | 1 | 489 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 45 | 58 | 5 165 m² | 4 | 2 186 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 44 | 44 | 5 052 m² | 4 | 3 044 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 30 | 44 | 4 569 m² | 3 | 638 m² | 7 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 308 m² | 3 | 1 911 m² | 5 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 0291612600010 | AGENCE D'ARCHITECTURE ENVIRONNEMENTALE | 1 | — | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PA 0291612600001 | TERD'ICI | — | — | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PC 0291612600004 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 4 | — | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PC 0291612600007 | OCEA | — | 190 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0291612500016 | CAPSULARIS | — | 437 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0291612500014 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | 6 | — | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0291612500006 | TRECOBAT | 1 | — | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 0291612500008 | COMMUNAUTE COMMUNES PAYS FOUESNANTAIS | — | 61 m² | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 septembre 2025 | PC 0291612500007 | EDIFIZ | — | 1 917 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PD 0291612500002 | ARDAN | — | — | Autorisé |
| 25 mai 2025 | DP 0291612500039 | NW JOULES | — | 34 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PA 0291612400001 | COMMUNAUTE COMMUNES PAYS FOUESNANTAIS | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PD 0291612500001 | ARDAN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pleuven
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pleuven est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pleuven
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Pleuven : Inondation, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, Uha, Uhb, Uhbp, Ui, Uic, Uicp
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhb, 1AUhbp, 1AUi, 1AUvd, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 113 zones |
| 28 septembre 2026 | 113 zones |
| 2 septembre 2026 | 113 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pleuven
- 113 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 228,5 zones+ 116 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pleuven
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 53,8 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pleuven ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 octobre 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 janvier 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pleuven délimite-t-il ?
- 113 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 26, naturelles (N) 43. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2019.
- Quels sont les risques naturels à Pleuven ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pleuven ?
- 461 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 454 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pleuven fait partie de la communauté de communes du Pays Fouesnantais, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29161- Code postal
29170- Intercommunalité
- CC du Pays Fouesnantais
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 16 janvier 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pleuven : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/pleuven-29161. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 janvier 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.