Permis urbanismePLU de La Forêt-Fouesnant : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Forêt-Fouesnant (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 mai 2019. Il délimite 122 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2019.
122 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 67 zones
Finistère
74esur 209
- Mis à jour le 10 juillet 2019
Mis à jour le 10 juillet 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Forêt-Fouesnant s’applique dans sa version du 22 mai 2019.
- Il délimite 122 zones : 29 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 67 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, La Forêt-Fouesnant occupe le rang 74 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 417 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Forêt-Fouesnant depuis 2013, pour 503 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Forêt-Fouesnant
Le PLU de La Forêt-Fouesnant délimite 122 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Forêt-Fouesnant est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA FORET-FOUESNANT », dont la dernière procédure intégrée date du 22 mai 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA FORET-FOUESNANT
- Version du
- 22 mai 2019
- Partition GPU
DU_29057- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 417 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 503 logements.
- Autorisations délivrées
- 417
- Logements créés
- 503
- Surface de locaux créée
- 26 429 m²
- Permis de démolir
- 6
- 66132013
- 14142014
- 54152015
- 29162016
- 40172017
- 62182018
- 30192019
- 38202020
- 22212021
- 22222022
- 55232023
- 23242024
- 12252025
- 36262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 128 · Commencé 92 · Terminé 178 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 36 | 3 418 m² | 12 | 7 352 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 12 | 12 | 1 667 m² | 17 | 2 987 m² | 6 | 1 |
| 2024 | 17 | 23 | 2 655 m² | 5 | 153 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 38 | 55 | 3 138 m² | 3 | 353 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 20 | 22 | 2 763 m² | 7 | 821 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 22 | 22 | 2 979 m² | 10 | 818 m² | 3 | 2 |
| 2020 | 19 | 38 | 3 414 m² | 3 | 557 m² | 5 | 0 |
| 2019 | 30 | 30 | 3 392 m² | 2 | 2 666 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 32 | 62 | 5 482 m² | 10 | 4 819 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 23 | 40 | 3 347 m² | 3 | 475 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 20 | 29 | 2 772 m² | 6 | 560 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 22 | 54 | 4 636 m² | 4 | 592 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 950 m² | 1 | 288 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 18 | 66 | 6 439 m² | 7 | 3 988 m² | 4 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 0290572600014 | LES PTITES MAISONS | — | — | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | PA 0290572600001 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0290572600008 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | 153 m² | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 0290572500042 | COFY | — | 3 378 m² | Commencé |
| 9 avril 2026 | PC 0290572600011 | CBP | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PC 0290572600002 | CDK TECHNOLOGIES | — | 450 m² | Commencé |
| 12 mars 2026 | DP 0290572600021 | ENEDIS | 1 | 10 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0290572500048 | P.L. YACHTING | 2 | 135 m² | Commencé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 février 2026 | PC 0290572500038 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | 17 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 0290572400041 | D&T AMENAGEMENT | 16 | 158 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 0290572500037 | P.L. YACHTING | — | 216 m² | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PA 0290572500003 | DOM & TERRE | — | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 0290572500010 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | 50 m² | Commencé |
| 13 octobre 2025 | PC 0290572500012 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | 126 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PC 0290572500017 | CAMPING DE KERANTEREC | — | 317 m² | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 0290572500015 | CAMPING KERSIOUAL | — | 42 m² | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 0290572500009 | BLEU DE BLANC | — | 39 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 0290572500004 | SETEC ENERGIE ENVIRONNEMENT | — | 44 m² | Autorisé |
| 2 mai 2025 | PC 0290572500008 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | 76 m² | Terminé |
| 26 avril 2025 | DP 0290572500036 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | 4 m² | Terminé |
| 25 avril 2025 | PC 0290572500005 | COMMUNE DE LA FORET-FOUESNANT | — | 147 m² | Terminé |
| 16 avril 2025 | PA 0290572400005 | DOM & TERRE | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0290572400033 | CIDRE SEHEDIC | — | 110 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 0290572400039 | MARINA SERVICES | — | 177 m² | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 0290572400031 | CN DIFFUSION | — | 200 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Forêt-Fouesnant
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Forêt-Fouesnant est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Forêt-Fouesnant
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à La Forêt-Fouesnant : Inondation, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 28 février 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 13 mai 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 février 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEs, UHa, UHb, UHc, UHs, UL, UP, UP1, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhb, 1AUhc, 1AUi, 1AUp, 2AUhb, 2AUhc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 122 zones |
| 28 septembre 2026 | 122 zones |
| 2 septembre 2026 | 122 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Forêt-Fouesnant
- 122 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 242,5 zones+ 121 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Forêt-Fouesnant
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 54 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Forêt-Fouesnant ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 mai 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juillet 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Forêt-Fouesnant délimite-t-il ?
- 122 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 14, naturelles (N) 67. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2019.
- Quels sont les risques naturels à La Forêt-Fouesnant ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Forêt-Fouesnant ?
- 417 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 503 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Forêt-Fouesnant fait partie de la communauté de communes du Pays Fouesnantais, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29057- Code postal
29940- Intercommunalité
- CC du Pays Fouesnantais
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 juillet 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Forêt-Fouesnant : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/la-foret-fouesnant-29057. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juillet 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.