Permis urbanismePLU de Rosporden : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rosporden (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 janvier 2023. Il délimite 196 zones, dont 47 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 janvier 2023.
196 zones
- Zones urbaines (U)
- 47 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 56 zones
- Zones naturelles (N)
- 82 zones
Finistère
39esur 209
- Mis à jour le 9 janvier 2023
Mis à jour le 9 janvier 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Rosporden s’applique dans sa version du 3 janvier 2023.
- Il délimite 196 zones : 47 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 56 agricoles (A) et 82 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Rosporden occupe le rang 39 par le nombre de zones délimitées : 108 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 375 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rosporden depuis 2013, pour 489 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rosporden
Le PLU de Rosporden délimite 196 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rosporden est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ROSPORDEN », dont la dernière procédure intégrée date du 3 janvier 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ROSPORDEN
- Version du
- 3 janvier 2023
- Partition GPU
DU_29241- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 375 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 489 logements.
- Autorisations délivrées
- 375
- Logements créés
- 489
- Surface de locaux créée
- 48 486 m²
- Permis de démolir
- 26
- 31132013
- 14142014
- 28152015
- 38162016
- 30172017
- 26182018
- 38192019
- 22202020
- 34212021
- 39222022
- 75232023
- 103242024
- 9252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 78 · Commencé 86 · Terminé 198 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 156 m² | 7 | 2 041 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 8 | 9 | 713 m² | 8 | 3 754 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 14 | 103 | 6 142 m² | 9 | 742 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 10 | 75 | 4 688 m² | 7 | 1 535 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 10 | 39 | 2 936 m² | 5 | 4 647 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 31 | 34 | 3 225 m² | 4 | 1 662 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 16 | 22 | 1 730 m² | 10 | 6 585 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 28 | 38 | 2 991 m² | 3 | 2 037 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 24 | 26 | 2 432 m² | 10 | 4 579 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 19 | 30 | 2 011 m² | 6 | 4 964 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 23 | 38 | 4 014 m² | 7 | 7 329 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 18 | 28 | 2 377 m² | 7 | 1 574 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 224 m² | 5 | 1 419 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 27 | 31 | 2 638 m² | 8 | 5 618 m² | 5 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mars 2026 | PA 0292412500001 | COMMUNE DE ROSPORDEN | — | — | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | DP 0292412500119 | AUTO CONTROLE 2000 | — | 16 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 0292412500010 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 423 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PD 0292412500004 | COMMUNE DE ROSPORDEN | — | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0292412500001 | LIDL | — | 1 998 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | DP 0292412500043 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | — | Autorisé |
| 1er avril 2025 | PC 0292412400024 | COMMUNE DE ROSPORDEN | — | 25 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rosporden
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rosporden est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rosporden
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Rosporden : Inondation, Séisme, Radon, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 10 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 10 août 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Rosporden
Rosporden compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 19 mars 1990 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 19 mars 1990.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 19 mars 1990
- Plan en vigueur du
- 19 mars 1990
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uha1, Uha2, Uhb, Uhbp, Uia, Uiap, Uic, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUha1, 1AUhb, 1AUia, 1AUiap, 1AUic, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 196 zones |
| 28 septembre 2026 | 196 zones |
| 2 septembre 2026 | 196 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rosporden
- 196 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 269,6 zones+ 74 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 67 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rosporden
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 46,4 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rosporden ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 janvier 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 janvier 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rosporden délimite-t-il ?
- 196 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 47, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 56, naturelles (N) 82. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 janvier 2023.
- Quels sont les risques naturels à Rosporden ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rosporden ?
- 375 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 489 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rosporden fait partie de la communauté d’agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29241- Code postal
29140- Intercommunalité
- CA Concarneau Cornouaille Agglomération
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 9 janvier 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Rosporden : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/rosporden-29241. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 janvier 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.