Permis urbanismePLU de Quimper : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Quimper (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 avril 2023. Il délimite 478 zones, dont 292 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2026.
478 zones
- Zones urbaines (U)
- 292 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 47 zones
- Zones naturelles (N)
- 126 zones
Finistère
6esur 209
- Mis à jour le 2 juin 2026
Mis à jour le 2 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Quimper s’applique dans sa version du 18 avril 2023.
- Il délimite 478 zones : 292 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 47 agricoles (A) et 126 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Quimper occupe le rang 6 par le nombre de zones délimitées : 390 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 2 212 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Quimper depuis 2013, pour 5 382 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Quimper
Le PLU de Quimper délimite 478 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Quimper est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « QUIMPER », dont la dernière procédure intégrée date du 18 avril 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- QUIMPER
- Version du
- 18 avril 2023
- Partition GPU
DU_29232- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 2 212 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 5 382 logements.
- Autorisations délivrées
- 2 212
- Logements créés
- 5 382
- Surface de locaux créée
- 385 117 m²
- Permis de démolir
- 336
- 172132013
- 219142014
- 330152015
- 276162016
- 407172017
- 478182018
- 318192019
- 358202020
- 623212021
- 653222022
- 242232023
- 661242024
- 310252025
- 335262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 865 · Commencé 379 · Terminé 887 · Annulé 81
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49 | 335 | 17 210 m² | 39 | 12 571 m² | 4 | 19 |
| 2025 | 70 | 310 | 18 978 m² | 57 | 22 052 m² | 4 | 25 |
| 2024 | 80 | 661 | 37 249 m² | 41 | 15 102 m² | 4 | 25 |
| 2023 | 101 | 242 | 18 830 m² | 60 | 35 063 m² | 8 | 31 |
| 2022 | 99 | 653 | 45 815 m² | 72 | 23 871 m² | 7 | 27 |
| 2021 | 124 | 623 | 42 088 m² | 58 | 16 212 m² | 3 | 29 |
| 2020 | 66 | 358 | 23 624 m² | 36 | 31 651 m² | 6 | 43 |
| 2019 | 55 | 318 | 21 992 m² | 66 | 35 104 m² | 2 | 33 |
| 2018 | 100 | 478 | 35 212 m² | 73 | 59 957 m² | 2 | 19 |
| 2017 | 96 | 407 | 29 084 m² | 63 | 38 892 m² | 4 | 25 |
| 2016 | 103 | 276 | 22 008 m² | 56 | 24 679 m² | 4 | 14 |
| 2015 | 65 | 330 | 24 684 m² | 50 | 31 975 m² | 9 | 11 |
| 2014 | 56 | 219 | 17 146 m² | 36 | 11 064 m² | 8 | 14 |
| 2013 | 55 | 172 | 19 393 m² | 45 | 26 924 m² | 5 | 21 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 87 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 0292322600056 | STUDIO1708 | 6 | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PC 0292322600016 | REGION BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PC 0292322600053 | AS2M | 11 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 0292322600018 | EGQ | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0292322600051 | BURGAUD ARCHITECTES - SARL D'ARCHITECTURE | — | 60 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0292322600057 | CAPOUEST | 1 | — | Autorisé |
| 27 mai 2026 | PC 0292322600021 | COMMUNE DE QUIMPER | — | 67 m² | Autorisé |
| 27 mai 2026 | PC 0292322600032 | SNCF VOYAGEURS | — | 1 102 m² | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2026 | DP 0292322600405 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | 16 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 0292322600030 | DECADE ENERGY ASSETS | — | 17 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0292322500148 | CGPA PROMOTION | — | 367 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0292322500155 | SELARL PHARMACIE HENAFF PORTAIS | — | 108 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PD 0292322600002 | COMMUNE DE QUIMPER | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0292322600020 | IMMOBILIERE DE LA BAIE | — | 46 m² | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PC 0292322500157 | ASSOCIATION KAN AR MOR | — | 790 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PD 0292322600003 | RUE DE LA SOIF | — | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 0292322500128 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | 121 | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0292322500138 | IMMOBILIERE CARREFOUR | — | 258 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PA 0292322500007 | CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE | — | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0292322500142 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | 2 | — | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 0292322500143 | GREENYELLOW | — | 32 m² | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | PC 0292322500166 | FARMOR | — | 43 m² | Commencé |
| 6 janvier 2026 | PC 0292322500114 | COMMUNE DE QUIMPER | — | 2 279 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PC 0292322500079 | REGION BRETAGNE | — | 347 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | DP 0292322500789 | ALLEGO FRANCE | — | 10 m² | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PD 0292322500021 | CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE | — | — | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | DP 0292322500409 | CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE | — | 12 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PD 0292322500020 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | — | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | DP 0292322500764 | ELECTRA | — | 8 m² | Terminé |
| 25 septembre 2025 | PC 0292322500071 | REGION BRETAGNE | — | 299 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0292322500003 | MASFARO INVEST | 2 | — | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0292322500004 | MASFARO INVEST | 4 | — | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0292322500005 | MASFARO INVEST | 4 | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0292322500076 | SARL IMHOTEP | — | 27 m² | Autorisé |
| 21 août 2025 | PC 0292322500059 | LE MAJESTIC | — | 208 m² | Autorisé |
| 21 août 2025 | DP 0292322500642 | FREE MOBILE | — | 1 m² | Autorisé |
| 13 août 2025 | PC 0292322500083 | COMMUNE DE QUIMPER | — | 70 m² | Commencé |
| 30 juillet 2025 | DP 0292322500603 | SYSCOM DEVELOPPEMENT | — | 1 m² | Terminé |
| 29 juillet 2025 | PC 0292322500057 | CECIA | — | 3 762 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PC 0292322400167 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 34 | — | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PC 0292322500010 | DN1 | — | 2 963 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | PD 0292322500009 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | DP 0292322500415 | GREENYELLOW | — | 19 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PA 0292322500002 | COMMUNE DE QUIMPER | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PC 0292322500070 | LES TERRES DU KHROMA | — | 2 307 m² | Commencé |
| 24 juin 2025 | PC 0292322500030 | TY GLAZIG | — | 292 m² | Commencé |
| 24 juin 2025 | PC 0292322500035 | KERDO-IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 0292322500013 | SARL BATIR | 13 | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PD 0292322500010 | LACROIX ELECTRONICS CESSON | — | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0292322400152 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | 79 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Quimper
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Quimper est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Quimper
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, reconnaît l’état de catastrophe naturelle à Quimper pour « Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique) », du 11 février 2026 au 11 février 2026. Les assurés ont jusqu’au 22 octobre 2026 pour déclarer leur sinistre à leur assureur, 30 jours après la publication.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Quimper : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 11 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 22 septembre 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique)
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 22 octobre 2026
- Motivation de la décision
- Le mouvement de terrain est d'origine naturelle et a été déclenché par des cumuls de précipitations présentant une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 20 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Quimper
Quimper compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 12 septembre 1988 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 16 mars 2017.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 12 septembre 1988
- Plan en vigueur du
- 16 mars 2017
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAa(D), UAa(Doap), UAa(cd), UAa(cdD), UAa(in), UAa(incd), UAa(inst), UAa(st), UAa(stcd), UAa(stcdin), UAb, UAb(D), UAb(bDoap), UAb(cd), UAb(cdD), UAb(in), UAb(incd), UAb(oap), UAb(oapin), UAb(stcd), UAb(stcdin), UAc, UAc(D), UAc(b), UAc(bDoap), UAc(boap), UAc(cd), UAc(in), UAc(oapb), UAc(p), UAd, UAd(D), UAd(in), UAd(p), UEc, UEc(D), UEc(b), UEc(in), UEc(oap), UEe, UEe(D), UEe(b), UEe(in), UEe(oap), UEi, UEi(b), UEi(in), UEi(p), UEp, UEs, UEt, UEt(D), UF, UF(in), UF(p), UF(pin), UHa(cd), UHa(in), UHb(cd), UHb(incd), UHc(cd), UHc(incd), UL, UL(D), UL(in), ULn, ULn(D), ULn(in)
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa(oap), 1AUa(oapbp), 1AUei(oap), 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 478 zones |
| 28 septembre 2026 | 478 zones |
| 2 septembre 2026 | 478 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Quimper
- 478 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 195,3 zones− 283 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 349 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Quimper
- 292 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 26,9 zones− 265 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 269 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Quimper ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 avril 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Quimper délimite-t-il ?
- 478 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 292, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 47, naturelles (N) 126. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Quimper ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Quimper ?
- 2 212 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 5 382 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Quimper fait partie de la communauté d’agglomération Quimper Bretagne Occidentale, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29232- Code postal
29000- Intercommunalité
- CA Quimper Bretagne Occidentale
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 2 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Quimper : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/quimper-29232. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.