Permis urbanismePLU de Landrévarzec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Landrévarzec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 juin 2024. Il délimite 54 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juillet 2024.
54 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Finistère
155esur 209
- Mis à jour le 18 juillet 2024
Mis à jour le 18 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Landrévarzec s’applique dans sa version du 28 juin 2024.
- Il délimite 54 zones : 16 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Landrévarzec occupe le rang 155 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 140 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Landrévarzec depuis 2013, pour 93 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Landrévarzec
Le PLU de Landrévarzec délimite 54 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Landrévarzec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANDREVARZEC », dont la dernière procédure intégrée date du 28 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANDREVARZEC
- Version du
- 28 juin 2024
- Partition GPU
DU_29106- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 140 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 93 logements.
- Autorisations délivrées
- 140
- Logements créés
- 93
- Surface de locaux créée
- 11 003 m²
- Permis de démolir
- 6
- 5132013
- 9142014
- 9152015
- 8162016
- 10172017
- 3182018
- 8192019
- 10202020
- 12212021
- 8222022
- 3232023
- 2242024
- 3252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 43 · Commencé 52 · Terminé 42 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 | 89 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 3 | 137 m² | 3 | 1 907 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 1 | 2 | 85 m² | 1 | 150 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 3 | 3 | 340 m² | 2 | 428 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 8 | 8 | 873 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 099 m² | 3 | 966 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 1 148 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 871 m² | 5 | 1 067 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 354 m² | 3 | 479 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 10 | 10 | 1 084 m² | 3 | 178 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 921 m² | 2 | 201 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 913 m² | 4 | 1 687 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 109 m² | 7 | 2 223 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 584 m² | 2 | 1 717 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 octobre 2025 | PA 0291062500003 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 0291062400011 | ATELIER LE BERRE | — | 178 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Landrévarzec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Landrévarzec est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Landrévarzec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Landrévarzec : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er janvier 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 23 février 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ue, Uha, Uhb, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUi, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 54 zones |
| 28 septembre 2026 | 54 zones |
| 2 septembre 2026 | 54 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Landrévarzec
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 279,8 zones+ 226 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 75 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Landrévarzec
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 47,4 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Landrévarzec ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 juillet 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Landrévarzec délimite-t-il ?
- 54 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 13, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juillet 2024.
- Quels sont les risques naturels à Landrévarzec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Landrévarzec ?
- 140 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 93 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Landrévarzec fait partie de la communauté d’agglomération Quimper Bretagne Occidentale, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29106- Code postal
29510- Intercommunalité
- CA Quimper Bretagne Occidentale
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 18 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Landrévarzec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/landrevarzec-29106. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.