Permis urbanismePLU de Briec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Briec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2024. Il délimite 668 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2024.
668 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 384 zones
- Zones naturelles (N)
- 240 zones
Finistère
2esur 209
- Mis à jour le 12 mars 2024
Mis à jour le 12 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Briec s’applique dans sa version du 19 février 2024.
- Il délimite 668 zones : 23 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 384 agricoles (A) et 240 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Briec occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 580 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 364 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Briec depuis 2013, pour 429 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Briec
Le PLU de Briec délimite 668 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Briec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BRIEC », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BRIEC
- Version du
- 19 février 2024
- Partition GPU
DU_29020- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 364 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 429 logements.
- Autorisations délivrées
- 364
- Logements créés
- 429
- Surface de locaux créée
- 96 598 m²
- Permis de démolir
- 16
- 16132013
- 12142014
- 13152015
- 19162016
- 45172017
- 36182018
- 54192019
- 49202020
- 76212021
- 33222022
- 26232023
- 6242024
- 25252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 93 · Commencé 86 · Terminé 167 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 19 | 1 147 m² | 6 | 2 756 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 10 | 25 | 1 639 m² | 7 | 6 568 m² | 4 | 4 |
| 2024 | 6 | 6 | 761 m² | 8 | 8 428 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 18 | 26 | 1 313 m² | 8 | 1 317 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 20 | 33 | 2 764 m² | 8 | 925 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 24 | 76 | 5 414 m² | 8 | 8 162 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 9 | 49 | 3 345 m² | 5 | 27 453 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 20 | 54 | 4 738 m² | 10 | 10 710 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 20 | 36 | 3 085 m² | 8 | 2 675 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 26 | 45 | 3 661 m² | 12 | 8 400 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 19 | 1 557 m² | 10 | 2 298 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 13 | 13 | 1 190 m² | 10 | 5 011 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 405 m² | 14 | 5 757 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 16 | 16 | 1 590 m² | 7 | 6 138 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | PA 0290202600001 | LAMOTTE CONSTRUCTEUR 29 | — | — | Autorisé |
| 24 juillet 2026 | PC 0290202600010 | YESYES PADEL EXPLOITATION | — | 1 066 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | PD 0290202600001 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PC 0290202600012 | LE SOMMER | — | 1 156 m² | Autorisé |
| 27 mai 2026 | DP 0290202600043 | ASSOCIATION LES GENETS D OR | — | 36 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0290202600004 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | 8 | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0290202600005 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | 6 | 89 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | DP 0290202500116 | ENEDIS | — | 12 m² | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | PC 0290202500027 | AQUATHIS | — | 1 395 m² | Commencé |
| 27 octobre 2025 | PA 0290202500003 | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0290202500017 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 2 522 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PA 0290202500002 | AFM BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PA 0290202500001 | CARTIER ASSOCIES | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PD 0290202500005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PD 0290202500004 | M.G. IMMO | — | — | Autorisé |
| 12 février 2025 | PA 0290202400002 | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | DP 0290202400109 | COMMUNE DE BRIEC | — | 16 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Briec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Briec est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,50 % à 3,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Briec
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Briec pour « Inondations et coulées de boue », du 20 janvier 2026 au 22 janvier 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Briec : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène durant l'évènement est caractérisé au regard des cumuls de précipitations conjugués à l'état de saturation en eau des sols qui a favorisé le ruissèlement.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UF, UHa, UHb, UHc, UHd, UL, Ui, Uia, Uic, Uip
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH, 1AUi, 1AUia, 1AUic, 1AUip, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 668 zones |
| 28 septembre 2026 | 668 zones |
| 2 septembre 2026 | 668 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Briec
- 668 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 236,1 zones− 432 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 539 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Briec
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 43,1 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Briec ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Briec délimite-t-il ?
- 668 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 384, naturelles (N) 240. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2024.
- Quels sont les risques naturels à Briec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Briec ?
- 364 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 429 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Briec fait partie de la communauté d’agglomération Quimper Bretagne Occidentale, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29020- Code postal
29510- Intercommunalité
- CA Quimper Bretagne Occidentale
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 12 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Briec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/briec-29020. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.