Permis urbanismePLU de Plonéis : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plonéis (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 juillet 2024. Il délimite 400 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juillet 2024.
400 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 331 zones
Finistère
10esur 209
- Mis à jour le 17 juillet 2024
Mis à jour le 17 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plonéis s’applique dans sa version du 12 juillet 2024.
- Il délimite 400 zones : 33 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 331 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plonéis occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 312 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 218 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plonéis depuis 2013, pour 215 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plonéis
Le PLU de Plonéis délimite 400 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plonéis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLONEIS », dont la dernière procédure intégrée date du 12 juillet 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLONEIS
- Version du
- 12 juillet 2024
- Partition GPU
DU_29173- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 218 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 215 logements.
- Autorisations délivrées
- 218
- Logements créés
- 215
- Surface de locaux créée
- 12 048 m²
- Permis de démolir
- 4
- 23132013
- 18142014
- 22152015
- 12162016
- 8172017
- 11182018
- 1192019
- 10202020
- 6212021
- 52222022
- 13232023
- 7242024
- 15252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 43 · Commencé 41 · Terminé 122 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 17 | 1 322 m² | 1 | 607 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 15 | 15 | 1 604 m² | 2 | 56 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 7 | 7 | 693 m² | 2 | 420 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 13 | 13 | 1 259 m² | 0 | 0 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 45 | 52 | 4 901 m² | 1 | 19 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 703 m² | 5 | 542 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 985 m² | 4 | 614 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 75 m² | 1 | 433 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 11 | 1 018 m² | 3 | 688 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 823 m² | 1 | 695 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 11 | 12 | 987 m² | 3 | 1 798 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 22 | 1 682 m² | 7 | 4 091 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 18 | 1 640 m² | 3 | 901 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 23 | 23 | 2 260 m² | 4 | 1 184 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0291732600003 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 2 | — | Autorisé |
| 25 juin 2026 | PC 0291732600004 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 2 | — | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | DP 0291732400054 | CELLNEX FRANCE INFRASTRUCTURES | — | 1 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plonéis
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plonéis est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plonéis
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Plonéis : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mai 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAp, UB, UBp, UC, UCp, UIa, UIap, UIc1p, UIc2p, UIc3p, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUBb, 1AUBc, 1AUBp, 1AUC, 1AUICa, 1AUIap, 1AULb, 2AU, 2AUp
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 400 zones |
| 28 septembre 2026 | 400 zones |
| 2 septembre 2026 | 400 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plonéis
- 400 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 197,8 zones− 202 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 271 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plonéis
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 47,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plonéis ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 juillet 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 juillet 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plonéis délimite-t-il ?
- 400 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 22, naturelles (N) 331. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juillet 2024.
- Quels sont les risques naturels à Plonéis ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plonéis ?
- 218 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 215 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plonéis fait partie de la communauté d’agglomération Quimper Bretagne Occidentale, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29173- Code postal
29710- Intercommunalité
- CA Quimper Bretagne Occidentale
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 17 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plonéis : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/ploneis-29173. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.