Permis urbanismePLU d’Elliant : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Elliant (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 juillet 2025. Il délimite 932 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 août 2025.
932 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 260 zones
- Zones naturelles (N)
- 638 zones
Finistère
1ersur 209
- Mis à jour le 7 août 2025
Mis à jour le 7 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Elliant s’applique dans sa version du 3 juillet 2025.
- Il délimite 932 zones : 28 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 260 agricoles (A) et 638 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Elliant occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 844 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 248 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Elliant depuis 2013, pour 220 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Elliant
Le PLU d’Elliant délimite 932 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Elliant est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ELLIANT », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ELLIANT
- Version du
- 3 juillet 2025
- Partition GPU
DU_29049- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 248 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 220 logements.
- Autorisations délivrées
- 248
- Logements créés
- 220
- Surface de locaux créée
- 40 901 m²
- Permis de démolir
- 20
- 13132013
- 14142014
- 19152015
- 18162016
- 17172017
- 13182018
- 16192019
- 15202020
- 28212021
- 17222022
- 12232023
- 22242024
- 11252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 72 · Commencé 82 · Terminé 81 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 234 m² | 1 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 8 | 11 | 577 m² | 8 | 2 773 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 3 | 22 | 1 469 m² | 5 | 6 574 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 12 | 12 | 906 m² | 3 | 1 269 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 16 | 17 | 1 568 m² | 2 | 8 163 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 17 | 28 | 2 327 m² | 3 | 2 271 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 15 | 15 | 1 478 m² | 2 | 96 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 16 | 16 | 1 438 m² | 2 | 1 359 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 13 | 13 | 1 316 m² | 6 | 3 909 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 14 | 17 | 1 592 m² | 5 | 4 315 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 15 | 18 | 1 596 m² | 2 | 680 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 19 | 1 517 m² | 6 | 2 319 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 14 | 1 468 m² | 7 | 2 951 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 13 | 13 | 1 282 m² | 6 | 4 222 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avril 2025 | DP 0290492500008 | NW JOULES | — | 34 m² | Autorisé |
| 17 février 2025 | PC 0290492500003 | COMMUNE DE ELLIANT | — | 25 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | DP 0290492400071 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 0290492400009 | MORAND DISTRIBUTION | — | 365 m² | Commencé |
| 23 septembre 2024 | PC 0290492400006 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 20 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Elliant
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Elliant est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Elliant
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Elliant : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 mai 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 21 juillet 2011).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 mai 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBcj, UBz, UE, UI, UIrt
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUI, 2AUB
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 932 zones |
| 28 septembre 2026 | 932 zones |
| 2 septembre 2026 | 932 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Elliant
- 932 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 238,1 zones− 694 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 803 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Elliant
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 48,9 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Elliant ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Elliant délimite-t-il ?
- 932 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 260, naturelles (N) 638. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 août 2025.
- Quels sont les risques naturels à Elliant ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Elliant ?
- 248 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 220 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Elliant fait partie de la communauté d’agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29049- Code postal
29370- Intercommunalité
- CA Concarneau Cornouaille Agglomération
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 7 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Elliant : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/elliant-29049. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.