Permis urbanismePLU de Pont-Aven : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pont-Aven (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 septembre 2025. Il délimite 82 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.
82 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Finistère
111esur 209
- Mis à jour le 14 octobre 2025
Mis à jour le 14 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pont-Aven s’applique dans sa version du 15 septembre 2025.
- Il délimite 82 zones : 20 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Pont-Aven occupe le rang 111 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 221 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pont-Aven depuis 2013, pour 244 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pont-Aven
Le PLU de Pont-Aven délimite 82 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pont-Aven est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PONT-AVEN », dont la dernière procédure intégrée date du 15 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PONT-AVEN
- Version du
- 15 septembre 2025
- Partition GPU
DU_29217- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 221 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 244 logements.
- Autorisations délivrées
- 221
- Logements créés
- 244
- Surface de locaux créée
- 25 453 m²
- Permis de démolir
- 8
- 13132013
- 6142014
- 4152015
- 13162016
- 11172017
- 10182018
- 20192019
- 12202020
- 32212021
- 28222022
- 18232023
- 25242024
- 10252025
- 42262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 69 · Commencé 59 · Terminé 80 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 42 | 2 372 m² | 4 | 1 201 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 10 | 10 | 836 m² | 4 | 802 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 25 | 1 643 m² | 7 | 924 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 16 | 18 | 1 698 m² | 4 | 4 688 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 25 | 28 | 2 779 m² | 8 | 6 216 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 21 | 32 | 3 122 m² | 3 | 1 921 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 11 | 12 | 1 120 m² | 4 | 3 140 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 20 | 501 m² | 4 | 1 309 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 480 m² | 1 | 4 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 1 184 m² | 3 | 1 338 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 13 | 1 229 m² | 1 | 991 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 403 m² | 3 | 2 341 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 526 m² | 3 | 450 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 13 | 1 245 m² | 2 | 128 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PD 0292172600003 | LMPA | — | — | Autorisé |
| 24 février 2026 | PC 0292172500015 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | 36 | 344 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | DP 0292172500004 | LA BELL'AVEN | — | 2 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 0292172400017 | COMMUNE DE PONT AVEN | — | 349 m² | Commencé |
| 24 novembre 2024 | DP 0292172400092 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pont-Aven
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pont-Aven est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 1,75 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pont-Aven
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Pont-Aven pour « Inondations et coulées de boue », du 7 février 2026 au 20 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juillet 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Pont-Aven : Inondation, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 7 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 13 juin 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juillet 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 7 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Pont-Aven
Pont-Aven compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 14 octobre 1992 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 20 septembre 2019.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 14 octobre 1992
- Plan en vigueur du
- 20 septembre 2019
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ap, Np, Ub, Ue, Ufp, Ui, Up, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh, 1AUhp, 1AUi, 1AUp, 1AUt, 2AUh, A, Ap, Nlp
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 82 zones |
| 28 septembre 2026 | 82 zones |
| 2 septembre 2026 | 82 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pont-Aven
- 82 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 210,3 zones+ 128 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pont-Aven
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,3 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pont-Aven ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pont-Aven délimite-t-il ?
- 82 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 19, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Pont-Aven ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pont-Aven ?
- 221 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 244 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pont-Aven fait partie de la communauté d’agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29217- Code postal
29930- Intercommunalité
- CA Concarneau Cornouaille Agglomération
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pont-Aven : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/pont-aven-29217. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.