Permis urbanismePLUi de Riec-sur-Bélon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Riec-sur-Bélon (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 4 avril 2025. Il délimite 202 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 avril 2025.
202 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 57 zones
- Zones naturelles (N)
- 129 zones
Finistère
38esur 209
- Mis à jour le 5 avril 2025
Mis à jour le 5 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Riec-sur-Bélon s’applique dans sa version du 4 avril 2025.
- Il délimite 202 zones : 11 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 57 agricoles (A) et 129 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Riec-sur-Bélon occupe le rang 38 par le nombre de zones délimitées : 114 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 395 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Riec-sur-Bélon depuis 2013, pour 345 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Riec-sur-Bélon
Le PLUi de Riec-sur-Bélon délimite 202 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Riec-sur-Bélon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI QUIMPERLE COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 avril 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI QUIMPERLE COMMUNAUTE
- Version du
- 4 avril 2025
- Partition GPU
DU_242900694- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 395 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 345 logements.
- Autorisations délivrées
- 395
- Logements créés
- 345
- Surface de locaux créée
- 52 639 m²
- Permis de démolir
- 22
- 15132013
- 14142014
- 15152015
- 20162016
- 35172017
- 16182018
- 25192019
- 16202020
- 47212021
- 44222022
- 25232023
- 41242024
- 18252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 74 · Terminé 218 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 14 | 1 006 m² | 4 | 882 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 15 | 18 | 1 083 m² | 7 | 2 209 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 22 | 41 | 3 101 m² | 9 | 14 286 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 24 | 25 | 2 532 m² | 7 | 2 443 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 40 | 44 | 4 458 m² | 13 | 2 079 m² | 3 | 3 |
| 2021 | 47 | 47 | 4 652 m² | 4 | 458 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 16 | 16 | 1 844 m² | 4 | 712 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 16 | 25 | 2 462 m² | 6 | 1 581 m² | 3 | 3 |
| 2018 | 14 | 16 | 1 381 m² | 5 | 1 766 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 24 | 35 | 2 833 m² | 6 | 860 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 10 | 20 | 1 414 m² | 6 | 1 645 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 15 | 15 | 1 870 m² | 5 | 22 906 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 13 | 14 | 1 392 m² | 2 | 593 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 15 | 15 | 1 839 m² | 5 | 219 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mars 2026 | PC 0292362500054 | COSTIOU SELLIN | — | 441 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PD 0292362500004 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 28 décembre 2025 | DP 0292362500129 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0292362500025 | BOIS ENERGIE RENOUVELABLE | — | 27 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Riec-sur-Bélon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Riec-sur-Bélon est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Riec-sur-Bélon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Riec-sur-Bélon : Inondation, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 3 janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 202 zones |
| 28 septembre 2026 | 202 zones |
| 2 septembre 2026 | 202 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Riec-sur-Bélon
- 202 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 105,3 zones− 97 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 73 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Riec-sur-Bélon
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,5 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Riec-sur-Bélon ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 4 avril 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Riec-sur-Bélon délimite-t-il ?
- 202 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 57, naturelles (N) 129. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Riec-sur-Bélon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Riec-sur-Bélon ?
- 395 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 345 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Riec-sur-Bélon fait partie de la communauté d’agglomération Quimperlé Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29236- Code postal
29340- Intercommunalité
- CA Quimperlé Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 5 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Riec-sur-Bélon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/riec-sur-belon-29236. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.