Permis urbanismePLUi de Quimperlé : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Quimperlé (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 4 avril 2025. Il délimite 111 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 avril 2025.
111 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 41 zones
- Zones naturelles (N)
- 38 zones
Finistère
85esur 209
- Mis à jour le 5 avril 2025
Mis à jour le 5 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Quimperlé s’applique dans sa version du 4 avril 2025.
- Il délimite 111 zones : 18 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 41 agricoles (A) et 38 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Quimperlé occupe le rang 85 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 689 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Quimperlé depuis 2013, pour 900 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Quimperlé
Le PLUi de Quimperlé délimite 111 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Quimperlé est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI QUIMPERLE COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 avril 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI QUIMPERLE COMMUNAUTE
- Version du
- 4 avril 2025
- Partition GPU
DU_242900694- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 689 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 900 logements.
- Autorisations délivrées
- 689
- Logements créés
- 900
- Surface de locaux créée
- 95 355 m²
- Permis de démolir
- 50
- 26132013
- 37142014
- 23152015
- 64162016
- 52172017
- 40182018
- 69192019
- 73202020
- 128212021
- 58222022
- 138232023
- 68242024
- 102252025
- 22262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 191 · Commencé 171 · Terminé 291 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 22 | 1 742 m² | 10 | 6 984 m² | 4 | 2 |
| 2025 | 60 | 102 | 8 160 m² | 17 | 3 591 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 39 | 68 | 4 685 m² | 19 | 23 681 m² | 4 | 5 |
| 2023 | 13 | 138 | 7 286 m² | 14 | 4 078 m² | 6 | 6 |
| 2022 | 30 | 58 | 4 059 m² | 20 | 8 445 m² | 7 | 1 |
| 2021 | 39 | 128 | 8 266 m² | 16 | 8 849 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 31 | 73 | 5 707 m² | 16 | 2 786 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 46 | 69 | 5 767 m² | 9 | 853 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 20 | 40 | 3 235 m² | 23 | 13 035 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 30 | 52 | 4 158 m² | 8 | 3 314 m² | 2 | 6 |
| 2016 | 36 | 64 | 5 182 m² | 7 | 983 m² | 2 | 5 |
| 2015 | 22 | 23 | 2 137 m² | 12 | 4 978 m² | 1 | 5 |
| 2014 | 26 | 37 | 3 538 m² | 12 | 7 463 m² | 3 | 5 |
| 2013 | 18 | 26 | 2 785 m² | 9 | 6 315 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 30 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2026 | PA 0292332600002 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 0292332500068 | BOIS ENERGIE RENOUVELABLE | — | 283 m² | Commencé |
| 27 février 2026 | PA 0292332600001 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | — | Autorisé |
| 9 février 2026 | PC 0292332500058 | SLCE WATERMAKERS | — | 5 284 m² | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PC 0292332500054 | CA QUIMPERLE COMMUNAUTE | — | 228 m² | Commencé |
| 18 novembre 2025 | PC 0292332500042 | KERVIDANOU AUTOMOBILE | — | 42 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0292332500040 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | 64 m² | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PC 0292332500043 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 15 | — | Autorisé |
Les 22 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er septembre 2025 | PC 0292332500029 | ELLEDIS | — | 6 m² | Commencé |
| 11 août 2025 | DP 0292332500149 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PC 0292332500044 | EURONEA | 2 | — | Commencé |
| 22 juillet 2025 | PC 0292332400099 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | 2 044 m² | Commencé |
| 21 juillet 2025 | PC 0292332500009 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | 227 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | DP 0292332500129 | ELLEDIS | — | 595 m² | Autorisé |
| 7 mai 2025 | DP 0292332500056 | COMMUNE DE QUIMPERLE | 6 | 15 m² | Autorisé |
| 2 mai 2025 | DP 0292332400248 | CA QUIMPERLE COMMUNAUTE | — | — | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PD 0292332500001 | REGION BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 0292332500003 | VAMAFLO | 2 | — | Commencé |
| 8 avril 2025 | PC 0292332400095 | CA QUIMPERLE COMMUNAUTE | — | — | Commencé |
| 24 mars 2025 | DP 0292332500050 | COMMUNE DE QUIMPERLE | 1 | 15 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 0292332400093 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 5 | 7 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 0292332400094 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | 5 | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | DP 0292332500027 | ENEDIS | 1 | 18 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | PD 0292332400007 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | — | Terminé |
| 20 février 2025 | DP 0292332500021 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | 12 m² | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | DP 0292332400249 | TOTEM FRANCE | — | 1 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PA 0292332400004 | COMMUNE DE QUIMPERLE | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 0292332400074 | CA QUIMPERLE COMMUNAUTE | — | 28 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 0292332400046 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | 748 m² | Commencé |
| 4 septembre 2024 | PA 0292332400003 | LOTISSIMO | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Quimperlé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Quimperlé est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Quimperlé
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, reconnaît l’état de catastrophe naturelle à Quimperlé pour « Inondations et coulées de boue », du 8 février 2026 au 19 février 2026. Les assurés ont jusqu’au 22 octobre 2026 pour déclarer leur sinistre à leur assureur, 30 jours après la publication.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Quimperlé : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 8 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 22 septembre 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 22 octobre 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 20 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Quimperlé
Quimperlé compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 9 décembre 1994 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 27 avril 2010.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 9 décembre 1994
- Plan en vigueur du
- 27 avril 2010
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 111 zones |
| 28 septembre 2026 | 111 zones |
| 2 septembre 2026 | 111 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Quimperlé
- 111 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 110,3 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Quimperlé
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Quimperlé ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 4 avril 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Quimperlé délimite-t-il ?
- 111 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 41, naturelles (N) 38. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Quimperlé ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Quimperlé ?
- 689 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 900 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Quimperlé fait partie de la communauté d’agglomération Quimperlé Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29233- Code postal
29300- Intercommunalité
- CA Quimperlé Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 5 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Quimperlé : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/quimperle-29233. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.