Permis urbanismePLUi de Carantec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Carantec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 avril 2026. Il délimite 81 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
81 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 47 zones
Finistère
115esur 209
- Mis à jour le 10 juin 2026
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Carantec s’applique dans sa version du 3 avril 2026.
- Il délimite 81 zones : 21 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 47 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Carantec occupe le rang 115 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 388 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Carantec depuis 2013, pour 422 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Carantec
Le PLUi de Carantec délimite 81 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Carantec est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MORLAIX COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI MORLAIX COMMUNAUTE
- Version du
- 3 avril 2026
- Partition GPU
DU_242900835- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 388 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 422 logements.
- Autorisations délivrées
- 388
- Logements créés
- 422
- Surface de locaux créée
- 17 301 m²
- Permis de démolir
- 24
- 19132013
- 77142014
- 14152015
- 36162016
- 48172017
- 22182018
- 30192019
- 21202020
- 34212021
- 48222022
- 28232023
- 19242024
- 14252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 103 · Commencé 70 · Terminé 192 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 12 | 757 m² | 4 | 1 624 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 14 | 14 | 1 641 m² | 4 | 594 m² | 3 | 4 |
| 2024 | 17 | 19 | 2 067 m² | 10 | 1 809 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 25 | 28 | 2 968 m² | 6 | 653 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 13 | 48 | 4 244 m² | 1 | 140 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 32 | 34 | 4 393 m² | 4 | 332 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 20 | 21 | 2 475 m² | 2 | 482 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 28 | 30 | 3 924 m² | 6 | 1 356 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 18 | 22 | 2 232 m² | 12 | 5 836 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 25 | 48 | 5 057 m² | 5 | 221 m² | 4 | 3 |
| 2016 | 32 | 36 | 4 278 m² | 4 | 1 330 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 888 m² | 2 | 1 028 m² | 1 | 3 |
| 2014 | 18 | 77 | 6 069 m² | 2 | 343 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 13 | 19 | 2 419 m² | 5 | 1 553 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0290232600011 | COMMUNE DE CARANTEC | — | 14 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PA 0290232600001 | COMMUNE DE CARANTEC | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PC 0290232600008 | COMMUNE DE CARANTEC | — | 781 m² | Autorisé |
| 2 février 2026 | PC 0290232500047 | CAMPING INTERNATIONAL LES MOUETTES | — | 96 m² | Autorisé |
| 30 avril 2025 | DP 0290232500059 | BOHIC & TRUBLET | — | 10 m² | Terminé |
| 21 novembre 2024 | PC 0290232400028 | RANNAN | — | 48 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Carantec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Carantec est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Carantec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Carantec : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 9 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEp, UG, UHa, UHc, UHs, UL, US, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH, 1AUi, 2AUH, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 81 zones |
| 28 septembre 2026 | 81 zones |
| 2 septembre 2026 | 81 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Carantec
- 81 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 63,5 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 48 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Carantec
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21 zones
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Carantec ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Carantec délimite-t-il ?
- 81 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 5, naturelles (N) 47. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Carantec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Carantec ?
- 388 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 422 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Carantec fait partie de la communauté d’agglomération Morlaix Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29023- Code postal
29660- Intercommunalité
- CA Morlaix Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Carantec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/carantec-29023. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.