Permis urbanismePLUi de Lanmeur : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lanmeur (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 avril 2026. Il délimite 52 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
52 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Finistère
159esur 209
- Mis à jour le 10 juin 2026
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lanmeur s’applique dans sa version du 3 avril 2026.
- Il délimite 52 zones : 15 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Lanmeur occupe le rang 159 par le nombre de zones délimitées : 36 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 243 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lanmeur depuis 2013, pour 175 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lanmeur
Le PLUi de Lanmeur délimite 52 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lanmeur est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MORLAIX COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI MORLAIX COMMUNAUTE
- Version du
- 3 avril 2026
- Partition GPU
DU_242900835- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 243 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 175 logements.
- Autorisations délivrées
- 243
- Logements créés
- 175
- Surface de locaux créée
- 23 240 m²
- Permis de démolir
- 16
- 12132013
- 11142014
- 10152015
- 16162016
- 18172017
- 9182018
- 8192019
- 7202020
- 22212021
- 14222022
- 19232023
- 17242024
- 12252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 41 · Terminé 136 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 1 802 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 11 | 12 | 746 m² | 3 | 132 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 12 | 17 | 1 429 m² | 3 | 210 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 19 | 19 | 1 974 m² | 6 | 791 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 14 | 14 | 1 602 m² | 1 | 1 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 18 | 22 | 2 292 m² | 7 | 3 587 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 6 | 7 | 638 m² | 3 | 179 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 8 | 8 | 825 m² | 2 | 283 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 9 | 9 | 944 m² | 2 | 2 536 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 15 | 18 | 2 395 m² | 7 | 3 773 m² | 2 | 2 |
| 2016 | 12 | 16 | 1 911 m² | 16 | 6 293 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 10 | 1 071 m² | 3 | 1 087 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 11 | 11 | 1 098 m² | 3 | 1 843 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 11 | 12 | 1 459 m² | 2 | 723 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2026 | PC 0291132500021 | SYS VI | — | 51 m² | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0291132500023 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MORLAIX COMMUNAUTE | — | 154 m² | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 0291132400016 | JO MOAL | — | 132 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PC 0291132400009 | SOC INITIATIVES ET COOPERATION AGRICOLES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lanmeur
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lanmeur est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lanmeur
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lanmeur : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 juillet 2007 (arrêté publié au Journal officiel le 8 décembre 2007).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 juillet 2007
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UHa, UHc, US, Ui, Uiu
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH, 2AUH, 2AUS, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 52 zones |
| 28 septembre 2026 | 52 zones |
| 2 septembre 2026 | 52 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lanmeur
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,3 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 77 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lanmeur
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,8 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lanmeur ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lanmeur délimite-t-il ?
- 52 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 5, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lanmeur ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lanmeur ?
- 243 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 175 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lanmeur fait partie de la communauté d’agglomération Morlaix Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29113- Code postal
29620- Intercommunalité
- CA Morlaix Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lanmeur : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/lanmeur-29113. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.