Permis urbanismePLU de Motreff : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Motreff (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 avril 2024. Il délimite 133 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juin 2024.
133 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 99 zones
Finistère
63esur 209
- Mis à jour le 17 juin 2024
Mis à jour le 17 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Motreff s’applique dans sa version du 10 avril 2024.
- Il délimite 133 zones : 18 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 99 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Motreff occupe le rang 63 par le nombre de zones délimitées : 45 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 29 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Motreff depuis 2013, pour 10 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Motreff
Le PLU de Motreff délimite 133 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Motreff est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MOTREFF », dont la dernière procédure intégrée date du 10 avril 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MOTREFF
- Version du
- 10 avril 2024
- Partition GPU
DU_29152- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 29 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 10 logements.
- Autorisations délivrées
- 29
- Logements créés
- 10
- Surface de locaux créée
- 11 529 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 0142014
- 0152015
- 0162016
- 4172017
- 0192019
- 2202020
- 0212021
- 1232023
- 0242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 13 · Commencé 9 · Terminé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 105 m² | 2 | 128 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 89 m² | 1 | 277 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 25 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 203 m² | 2 | 1 394 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 11 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 4 | 300 m² | 3 | 433 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 773 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 896 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 3 295 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 223 m² | 2 | 1 297 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2025 | PC 0291522500003 | LC ENERGIES | — | 98 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Motreff
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Motreff est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 0 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Motreff
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Motreff : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 décembre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 18 janvier 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 décembre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uh, Ui, Uib
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh1, 1AUh2, 1AUh3, 1AUh4, 1AUh5, 1AUh6, 2AUh, Nib
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 133 zones |
| 28 septembre 2026 | 133 zones |
| 2 septembre 2026 | 133 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Motreff
- 133 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 158,1 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Motreff
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 28 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Motreff ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 avril 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 juin 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Motreff délimite-t-il ?
- 133 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 3, naturelles (N) 99. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juin 2024.
- Quels sont les risques naturels à Motreff ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Motreff ?
- 29 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 10 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Motreff fait partie de la communauté de communes Poher Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29152- Code postal
29270- Intercommunalité
- CC Poher Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 17 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Motreff : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/motreff-29152. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.