Permis urbanismePLU de Poullaouen : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Poullaouen (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 avril 2012. Il délimite 249 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 février 2017.
249 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 19 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 208 zones
Finistère
26esur 209
- Mis à jour le 10 février 2017
Mis à jour le 10 février 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Poullaouen s’applique dans sa version du 24 avril 2012.
- Il délimite 249 zones : 19 urbaines (U), 19 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 208 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Poullaouen occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 161 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 66 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Poullaouen depuis 2013, pour 25 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Poullaouen
Le PLU de Poullaouen délimite 249 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Poullaouen est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « POULLAOUEN », dont la dernière procédure intégrée date du 24 avril 2012.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- POULLAOUEN
- Version du
- 24 avril 2012
- Partition GPU
DU_29227- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 66 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 25 logements.
- Autorisations délivrées
- 66
- Logements créés
- 25
- Surface de locaux créée
- 24 258 m²
- Permis de démolir
- 11
- 1132013
- 3142014
- 3152015
- 4162016
- 0172017
- 1182018
- 1192019
- 1202020
- 4212021
- 4222022
- 0232023
- 2242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 22 · Terminé 8 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 106 m² | 3 | 439 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 107 m² | 4 | 1 731 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 673 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 414 m² | 1 | 33 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 4 | 4 | 496 m² | 2 | 5 458 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 149 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 130 m² | 3 | 5 062 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 116 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 339 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 4 | 531 m² | 5 | 7 696 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 3 | 3 | 354 m² | 2 | 1 507 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 3 | 3 | 378 m² | 2 | 1 164 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 109 m² | 1 | 148 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mars 2026 | DP 0292272600001 | ENEDIS | — | 12 m² | Autorisé |
| 23 février 2026 | DP 0292272600002 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | DP 0292272500035 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Poullaouen
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Poullaouen est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 0 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Poullaouen
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Poullaouen : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 décembre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uha, Uhb, Uia, Uib
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUL, 1AUh1, 1AUh2, 1AUh3, 1AUh4, 1AUh5, 1AUh6, 1AUia, 2AUh1, 2AUh2, 2AUh3, 2AUh4, 2AUh5, 2AUh6, 2AUh7, 2AUh8, 2AUh9, 2AUib
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 249 zones |
| 28 septembre 2026 | 249 zones |
| 2 septembre 2026 | 249 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Poullaouen
- 249 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 139,6 zones− 109 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 120 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Poullaouen
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 26,2 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Poullaouen ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 avril 2012, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 février 2017). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Poullaouen délimite-t-il ?
- 249 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 19, agricoles (A) 3, naturelles (N) 208. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 février 2017.
- Quels sont les risques naturels à Poullaouen ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Poullaouen ?
- 66 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 25 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Poullaouen fait partie de la communauté de communes Poher Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29227- Code postal
29246- Intercommunalité
- CC Poher Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 février 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Poullaouen : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/poullaouen-29227. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 février 2017. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.