Permis urbanismePLU de Cléden-Poher : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cléden-Poher (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 mai 2013. Il délimite 192 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 janvier 2017.
192 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 146 zones
Finistère
41esur 209
- Mis à jour le 23 janvier 2017
Mis à jour le 23 janvier 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cléden-Poher s’applique dans sa version du 29 mai 2013.
- Il délimite 192 zones : 34 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 146 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Cléden-Poher occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 104 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 95 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cléden-Poher depuis 2013, pour 59 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cléden-Poher
Le PLU de Cléden-Poher délimite 192 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cléden-Poher est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CLEDEN-POHER », dont la dernière procédure intégrée date du 29 mai 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CLEDEN-POHER
- Version du
- 29 mai 2013
- Partition GPU
DU_29029- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 95 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 59 logements.
- Autorisations délivrées
- 95
- Logements créés
- 59
- Surface de locaux créée
- 29 897 m²
- Permis de démolir
- 1
- 7132013
- 2142014
- 8152015
- 7162016
- 5172017
- 8182018
- 4192019
- 4202020
- 3212021
- 5222022
- 1232023
- 0242024
- 2252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 39 · Terminé 18 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 378 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 250 m² | 4 | 3 547 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 8 | 7 450 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 96 m² | 4 | 4 941 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 501 m² | 1 | 2 361 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 343 m² | 3 | 1 518 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 471 m² | 5 | 1 411 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 502 m² | 1 | 274 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 8 | 682 m² | 1 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 431 m² | 4 | 823 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 762 m² | 2 | 243 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 974 m² | 1 | 392 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 185 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 708 m² | 5 | 6 887 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 octobre 2025 | DP 0290292500014 | LE BETON DU POHER | — | — | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | PC 0290292500004 | LE BETON DU POHER | — | 72 m² | Autorisé |
| 29 août 2024 | PC 0290292400011 | N.N.A. | — | 397 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cléden-Poher
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cléden-Poher est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 0 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cléden-Poher
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Cléden-Poher : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 mai 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juillet 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 mai 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UCa, UCd, UD, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUca, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 192 zones |
| 28 septembre 2026 | 192 zones |
| 2 septembre 2026 | 192 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cléden-Poher
- 192 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 154,8 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 63 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cléden-Poher
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 24,3 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cléden-Poher ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 mai 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 janvier 2017). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cléden-Poher délimite-t-il ?
- 192 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 2, naturelles (N) 146. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 janvier 2017.
- Quels sont les risques naturels à Cléden-Poher ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cléden-Poher ?
- 95 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 59 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cléden-Poher fait partie de la communauté de communes Poher Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29029- Code postal
29270- Intercommunalité
- CC Poher Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 23 janvier 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cléden-Poher : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/cleden-poher-29029. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 janvier 2017. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.