Permis urbanismePLU de Bonifacio et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bonifacio (Corse-du-Sud) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 décembre 2025. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
1 450 logements
777 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Corse-du-Sud
5esur 104
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bonifacio s’applique dans sa version du 8 décembre 2025.
- 777 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bonifacio depuis 2013, pour 1 450 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Bonifacio est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BONIFACIO », dont la dernière procédure intégrée date du 8 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BONIFACIO
- Version du
- 8 décembre 2025
- Partition GPU
DU_2A041
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 777 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 450 logements.
- Autorisations délivrées
- 777
- Logements créés
- 1 450
- Surface de locaux créée
- 54 713 m²
- Permis de démolir
- 15
- 84132013
- 45142014
- 238152015
- 83162016
- 80172017
- 111182018
- 194192019
- 106202020
- 87212021
- 97222022
- 69232023
- 39242024
- 179252025
- 38262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 251 · Commencé 229 · Terminé 215 · Annulé 82
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 38 | 3 008 m² | 4 | 702 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 57 | 179 | 13 113 m² | 17 | 4 078 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 22 | 39 | 3 501 m² | 12 | 1 633 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 24 | 69 | 5 627 m² | 9 | 2 799 m² | 4 | 0 |
| 2022 | 37 | 97 | 7 431 m² | 14 | 4 997 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 59 | 87 | 9 263 m² | 11 | 5 356 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 52 | 106 | 9 866 m² | 6 | 1 345 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 57 | 194 | 15 512 m² | 12 | 6 359 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 54 | 111 | 10 069 m² | 17 | 11 509 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 67 | 80 | 10 201 m² | 14 | 9 121 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 53 | 83 | 11 135 m² | 5 | 887 m² | 2 | 7 |
| 2015 | 43 | 238 | 19 452 m² | 10 | 3 742 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 38 | 45 | 5 475 m² | 9 | 1 843 m² | 4 | 2 |
| 2013 | 40 | 84 | 10 063 m² | 3 | 342 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | DP 02A04126B0043 | DON CARLU | — | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 02A04126B0018 | JL2AB | 1 | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 02A04125B0066 | COCCI CASH | — | 461 m² | Autorisé |
| 31 décembre 2025 | DP 02A04125B0079 | ELECTRICITE DE FRANCE | 24 | 9 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PD 02A04125B0001 | BONIFACIO BRICOLAGE | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 02A04125B0053 | COMMUNE DE BONIFACIO | — | 865 m² | Commencé |
| 4 décembre 2025 | PC 02A04125B0071 | COMMUNE DE BONIFACIO | 4 | — | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 02A04125B0026 | HOPITAL LOCAL DE BONIFACIO | — | 60 m² | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | PC 02A04125B0075 | CASARINA VILLAGE | — | 94 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 02A04125B0072 | SPRONOGOLF | — | 292 m² | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PC 02A04125B0062 | SPRONOGOLF | 11 | — | Autorisé |
| 27 octobre 2025 | PC 02A04125B0070 | COMMUNE DE BONIFACIO | — | 490 m² | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 02A04125B0057 | SOCIETE D'EXPLOITATION DE MARINA DI SANTA GIULIA | 8 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 02A04125B0049 | SOCIETE HOTELIERE PIANTARELLA VIEW | — | 572 m² | Commencé |
| 25 avril 2025 | DP 02A04125B0017 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 10 m² | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PC 02A04125B0010 | COMMUNE DE BONIFACIO | 1 | 34 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 02A04125B0008 | HOTEL SHEGARA | 1 | — | Commencé |
| 5 mars 2025 | DP 02A04125B0003 | SOC EXPLOIT CAMPING DES ILES | — | 19 m² | Terminé |
| 7 février 2025 | PC 02A04125B0001 | MELART | 1 | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PC 02A04124B0070 | THE G FAMILY SARL | 1 | — | Commencé |
| 14 janvier 2025 | DP 02A04124B0101 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 7 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | DP 02A04124B0104 | ELECTRICITE DE FRANCE | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 02A04124B0075 | COMMUNE DE BONIFACIO | — | 796 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bonifacio
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bonifacio est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corse-du-Sud est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bonifacio
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bonifacio : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 29 octobre 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 7 décembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 octobre 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Bonifacio
Bonifacio compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 20 décembre 2010 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 20 décembre 2010.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 20 décembre 2010
- Plan en vigueur du
- 20 décembre 2010
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 170,5 zones
- moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20)
- 100,7 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 34,3 zones
- moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20)
- 23,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bonifacio ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Bonifacio ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bonifacio ?
- 777 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 450 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bonifacio fait partie de la communauté de communes du Sud Corse, dans la Corse-du-Sud (région Corse).
- Code INSEE
2A041- Code postal
20169- Intercommunalité
- CC du Sud Corse
- Département
- Corse-du-Sud
- Région
- Corse
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bonifacio et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2a-corse-du-sud/bonifacio-2a041. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.