Quel est le PLU en vigueur à Sotta ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 mars 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juin 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Sotta délimite-t-il ?

96 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 43, agricoles (A) 5, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juin 2018.

Quels sont les risques naturels à Sotta ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sotta ?

189 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 258 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Sotta : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Sotta (Corse-du-Sud) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 mars 2017. Il délimite 96 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juin 2018.

Zones délimitées

96 zones

Zones urbaines (U): 23 zones
Zones à urbaniser (AU): 43 zones
Zones agricoles (A): 5 zones
Zones naturelles (N): 25 zones

29 zonesmédiane 76 zones338 zones

Corse-du-Sud

7^esur 20

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 1er juin 2018

Mis à jour le 1er juin 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Sotta s’applique dans sa version du 10 mars 2017.
Il délimite 96 zones : 23 urbaines (U), 43 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
Sur les 20 communes de la Corse-du-Sud dont nous publions le document, Sotta occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de plus que la médiane du département (76 zones).
189 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sotta depuis 2013, pour 258 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Sotta

Le PLU de Sotta délimite 96 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Sotta : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Sotta est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SOTTA », dont la dernière procédure intégrée date du 10 mars 2017.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: SOTTA
Version du: 10 mars 2017
Partition GPU: DU_2A288
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 189 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 258 logements.

Autorisations délivrées: 189
Logements créés: 258
Surface de locaux créée: 4 091 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

26132013
20142014
27152015
33162016
14172017
2182018
38202020
8212021
42222022
48232023

État d’avancement connu : Autorisé 124 · Commencé 42 · Terminé 12 · Annulé 11

Autorisations par année (2013 – 2023) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 189 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2023	6	48	3 550 m²	0	0 m²	0
2022	30	42	4 096 m²	1	828 m²	0
2021	4	8	1 797 m²	0	0 m²	0
2020	32	38	4 224 m²	1	1 743 m²	0
2018	2	2	210 m²	0	0 m²	0
2017	10	14	1 364 m²	0	0 m²	0
2016	29	33	3 586 m²	0	0 m²	0
2015	24	27	3 105 m²	2	552 m²	1
2014	18	20	2 074 m²	4	968 m²	0
2013	23	26	3 173 m²	0	0 m²	3

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Sotta

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sotta est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corse-du-Sud est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Sotta

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Sotta : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 janvier 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2017).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 2 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 22 janvier 2017
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U1, U2, U3
Nomenclature des zones à urbaniser: AU1, AU2, AU2a, AU3, AU4, AU5, AU5a

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	96 zones
28 septembre 2026	96 zones
2 septembre 2026	96 zones

Comparaison

Zones délimitées

Sotta: 96 zones
moyenne communes voisines(n = 4): 202,8 zones+ 107 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20): 100,7 zones+ 5 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Sotta: 23 zones
moyenne communes voisines(n = 4): 46,3 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20): 23,6 zones+ 1 zone de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Sotta ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 mars 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juin 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Sotta délimite-t-il ?: 96 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 43, agricoles (A) 5, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juin 2018.
Quels sont les risques naturels à Sotta ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sotta ?: 189 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 258 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Sotta fait partie de la communauté de communes du Sud Corse, dans la Corse-du-Sud (région Corse).

Code INSEE: 2A288
Code postal: 20146
Intercommunalité: CC du Sud Corse
Département: Corse-du-Sud
Région: Corse

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« PLU de Sotta : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2a-corse-du-sud/sotta-2a288. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juin 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.