Permis urbanismeCarte communale de Giuncheto et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Giuncheto (Corse-du-Sud) est une carte communale, dans sa version du 5 décembre 2019. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
22 logements
26 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Corse-du-Sud
48esur 104
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- La carte communale de Giuncheto s’applique dans sa version du 5 décembre 2019.
- 26 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Giuncheto depuis 2013, pour 22 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Giuncheto est couverte par une carte communale, « GIUNCHETO », dont la dernière procédure intégrée date du 5 décembre 2019.
- Document en vigueur
- Carte communale
- Document
- GIUNCHETO
- Version du
- 5 décembre 2019
- Partition GPU
DU_2A127
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 26 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 22 logements.
- Autorisations délivrées
- 26
- Logements créés
- 22
- Surface de locaux créée
- 1 038 m²
- Permis de démolir
- 0
- 1132013
- 3142014
- 1152015
- 3162016
- 1172017
- 4182018
- 0192019
- 3212021
- 3222022
- 2232023
- 1242024
État d’avancement connu : Autorisé 10 · Commencé 6 · Terminé 9 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 | 103 m² | 1 | 28 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 222 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 237 m² | 1 | 84 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 267 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 582 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 4 | 253 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 148 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 302 m² | 1 | 84 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 66 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 3 | 333 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 160 m² | 2 | 260 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Giuncheto
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Giuncheto est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corse-du-Sud est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Giuncheto
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Giuncheto : Feu de forêt.
Aucune reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune ne figure dans la base GASPAR ni au Journal officiel, lu jusqu’au 30 septembre 2026.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 0 reconnaissance
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 70,5 zones
- moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20)
- 100,7 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 16,5 zones
- moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20)
- 23,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Giuncheto ?
- Aucun PLU : Giuncheto est couverte par une carte communale, dans sa version du 5 décembre 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Giuncheto ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Feu de forêt (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Giuncheto ?
- 26 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 22 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Giuncheto fait partie de la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo, dans la Corse-du-Sud (région Corse).
- Code INSEE
2A127- Code postal
20100- Intercommunalité
- CC du Sartenais Valinco Taravo
- Département
- Corse-du-Sud
- Région
- Corse
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Carte communale de Giuncheto et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2a-corse-du-sud/giuncheto-2a127. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.