Permis urbanismePLU d’Olmeto : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Olmeto (Corse-du-Sud) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 septembre 2024. Il délimite 84 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 novembre 2024.
84 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 42 zones
Corse-du-Sud
9esur 20
- Mis à jour le 21 novembre 2024
Mis à jour le 21 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Olmeto s’applique dans sa version du 17 septembre 2024.
- Il délimite 84 zones : 11 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 42 naturelles (N).
- Sur les 20 communes de la Corse-du-Sud dont nous publions le document, Olmeto occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de plus que la médiane du département (76 zones).
- 93 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Olmeto depuis 2013, pour 94 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Olmeto
Le PLU d’Olmeto délimite 84 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Olmeto est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « OLMETO », dont la dernière procédure intégrée date du 17 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- OLMETO
- Version du
- 17 septembre 2024
- Partition GPU
DU_2A189- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 93 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 94 logements.
- Autorisations délivrées
- 93
- Logements créés
- 94
- Surface de locaux créée
- 3 853 m²
- Permis de démolir
- 1
- 11132013
- 10142014
- 12152015
- 13162016
- 11172017
- 1182018
- 1202020
- 5222022
- 3232023
- 13242024
- 8252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 22 · Terminé 8 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 635 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 8 | 710 m² | 2 | 246 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 13 | 1 504 m² | 3 | 572 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 422 m² | 2 | 399 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 5 | 223 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 344 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 244 m² | 2 | 658 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 9 | 11 | 1 572 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 11 | 13 | 1 854 m² | 4 | 892 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 12 | 1 439 m² | 3 | 451 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 9 | 10 | 1 232 m² | 1 | 40 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 11 | 642 m² | 2 | 595 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | PC 02A18925N0049 | VADDACCIOLA | 1 | — | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PC 02A18925N0007 | SARL ABBARTELLO | — | 71 m² | Autorisé |
| 29 janvier 2025 | PC 02A18924N0032 | AGUILAR FRERES | — | 175 m² | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | PC 02A18924N0028 | S.E.L.A.R.L. PHARMACIE D'OLMETO | — | 91 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Olmeto
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Olmeto est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Corse-du-Sud est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Olmeto
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Olmeto : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 2 novembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 6 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 novembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UD
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUac, 1AUag, 1AUb, 1AUbi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 84 zones |
| 28 septembre 2026 | 84 zones |
| 2 septembre 2026 | 84 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Olmeto
- 84 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 57 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20)
- 100,7 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Olmeto
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 1)
- 22 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Corse-du-Sud)(n = 20)
- 23,6 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Olmeto ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 novembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Olmeto délimite-t-il ?
- 84 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 27, naturelles (N) 42. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 novembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Olmeto ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Olmeto ?
- 93 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 94 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Olmeto fait partie de la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo, dans la Corse-du-Sud (région Corse).
- Code INSEE
2A189- Code postal
20113- Intercommunalité
- CC du Sartenais Valinco Taravo
- Département
- Corse-du-Sud
- Région
- Corse
Mis à jour le 21 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Olmeto : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2a-corse-du-sud/olmeto-2a189. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.