Permis urbanismeBiguglia sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
Biguglia (Haute-Corse) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
619 logements
229 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Haute-Corse
7esur 158
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Biguglia n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 229 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Biguglia depuis 2013, pour 619 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Biguglia n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 229 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 619 logements.
- Autorisations délivrées
- 229
- Logements créés
- 619
- Surface de locaux créée
- 89 970 m²
- Permis de démolir
- 5
- 20132013
- 39142014
- 184152015
- 27162016
- 85172017
- 15182018
- 39192019
- 29202020
- 106212021
- 33222022
- 10232023
- 19242024
- 6252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 137 · Commencé 68 · Terminé 13 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 | 225 m² | 8 | 2 278 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 6 | 511 m² | 10 | 1 370 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 19 | 1 139 m² | 4 | 3 594 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 5 | 10 | 785 m² | 8 | 2 517 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 33 | 2 611 m² | 9 | 9 473 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 21 | 106 | 8 138 m² | 17 | 14 724 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 6 | 29 | 2 147 m² | 7 | 7 252 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 14 | 39 | 4 610 m² | 11 | 11 217 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 15 | 1 379 m² | 6 | 4 678 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 85 | 6 506 m² | 5 | 2 630 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 9 | 27 | 2 511 m² | 3 | 4 098 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 13 | 184 | 14 441 m² | 7 | 1 955 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 8 | 39 | 3 078 m² | 11 | 21 227 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 10 | 20 | 1 697 m² | 7 | 2 957 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PC 02B0372600006 | SOCIETE DE TRANSPORT GANDOLFI | — | 137 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 02B03725N0020 | EN JEU VILLAGE | — | 577 m² | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 02B03725N0030 | MC VIANDES | — | 772 m² | Autorisé |
| 17 février 2026 | DP 02B0372600007 | TESLA FRANCE | — | 11 m² | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 02B03725N0007 | COMMUNE DE BIGUGLIA | — | 90 m² | Autorisé |
| 3 mai 2025 | DP 02B03725N0045 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 6 avril 2025 | DP 02B03725N0029 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PC 02B03725N0006 | FAP | 2 | — | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | PC 02B03725N0001 | PHARMACIE ALFONSI BIGUGLIA | — | 569 m² | Terminé |
| 11 mars 2025 | PD 02B03725N0001 | COLLECTIVITE DE CORSE | — | — | Autorisé |
| 5 mars 2025 | DP 02B03725N0012 | AU BOEUF DE TRADITION | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | DP 02B03724N0099 | METALCO | 1 | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 02B03724N0011 | O.D.C. | — | 1 540 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Biguglia
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Biguglia est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Corse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Biguglia
L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Biguglia pour « Inondations et coulées de boue », du 24 décembre 2025 au 26 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 17 avril 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Biguglia : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 décembre 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 18 mars 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 18 mars 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 17 avril 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 décembre 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 3)
- 412 zones
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 104,9 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 3)
- 95,7 zones
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 21,8 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Biguglia ?
- Aucun : Biguglia n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Biguglia ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Biguglia ?
- 229 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 619 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Biguglia fait partie de la communauté de communes de Marana-Golo, dans la Haute-Corse (région Corse).
- Code INSEE
2B037- Code postal
20620- Intercommunalité
- CC de Marana-Golo
- Département
- Haute-Corse
- Région
- Corse
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Biguglia sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2b-haute-corse/biguglia-2b037. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.