Permis urbanismePLU de Furiani : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Furiani (Haute-Corse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mai 2025. Il délimite 58 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 janvier 2026.
58 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Haute-Corse
11esur 27
- Mis à jour le 2 janvier 2026
Mis à jour le 2 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Furiani s’applique dans sa version du 20 mai 2025.
- Il délimite 58 zones : 25 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 27 communes de la Haute-Corse dont nous publions le document, Furiani occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 304 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Furiani depuis 2013, pour 1 126 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Furiani
Le PLU de Furiani délimite 58 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Furiani est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FURIANI », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FURIANI
- Version du
- 20 mai 2025
- Partition GPU
DU_2B120- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 304 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 126 logements.
- Autorisations délivrées
- 304
- Logements créés
- 1 126
- Surface de locaux créée
- 53 854 m²
- Permis de démolir
- 6
- 37132013
- 22142014
- 88152015
- 24162016
- 182172017
- 46182018
- 51192019
- 32202020
- 154212021
- 53222022
- 322232023
- 93242024
- 4252025
- 18262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 191 · Commencé 62 · Terminé 36 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 18 | 1 217 m² | 5 | 3 881 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 262 m² | 11 | 1 725 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 93 | 6 161 m² | 7 | 2 305 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 12 | 322 | 25 221 m² | 7 | 2 505 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 24 | 53 | 5 465 m² | 7 | 1 600 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 22 | 154 | 11 789 m² | 18 | 7 273 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 11 | 32 | 3 370 m² | 9 | 2 287 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 14 | 51 | 2 336 m² | 12 | 2 187 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 16 | 46 | 4 125 m² | 10 | 3 882 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 17 | 182 | 13 294 m² | 5 | 1 578 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 12 | 24 | 3 076 m² | 3 | 1 793 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 17 | 88 | 7 839 m² | 8 | 6 883 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 9 | 22 | 1 593 m² | 7 | 5 176 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 37 | 2 802 m² | 4 | 10 779 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 02B12026N0011 | LE ROND POINT | 6 | — | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 02B12026N0008 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 73 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 02B12025N0027 | BRASSERIE MONTE CARLO RESTAURATION | — | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PC 02B12025N0015 | CENTRE FORMATION APPRENTIS HAUTE-CORSE | — | 93 m² | Commencé |
| 21 octobre 2025 | PC 02B12025N0014 | C H W | — | — | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | DP 02B12025N0053 | CORSICA SOLE 31 | — | 15 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 02B12025N0007 | GARAGE PAOLI JOSEPH | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 02B12025N0016 | GIOCA FACTORY | — | 64 m² | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | PC 02B12025N0001 | LE FOYER DE FURIANI | — | 311 m² | Commencé |
| 23 mai 2025 | PA 02B12025N0001 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE BASTIA | — | — | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PC 02B12025N0003 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 420 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 02B12024N0031 | COMMUNE DE FURIANI | — | 116 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 02B12024N0023 | BRASSERIE PIETRA | — | 11 m² | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PA 02B12024N0001 | COLLECTIVITE DE CORSE | — | — | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PA 02B12024N0001 | COLLECTIVITE DE CORSE | 1 | 22 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 02B12024N0012 | COMMUNE DE FURIANI | — | 42 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 02B12024N0013 | I VANACINI | — | 1 917 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Furiani
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Furiani est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Haute-Corse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Furiani
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Furiani : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 novembre 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 23 décembre 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 novembre 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UDa, UDb, UDb-pr, UDb1, UDb2, UDc-pr, UE, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUS, 1AUa, 1AUb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 58 zones |
| 28 septembre 2026 | 58 zones |
| 2 septembre 2026 | 58 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Furiani
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 146,3 zones+ 88 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 104,9 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Furiani
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 31,5 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 21,8 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Furiani ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Furiani délimite-t-il ?
- 58 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 17, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Furiani ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Furiani ?
- 304 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 126 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Furiani fait partie de la communauté d’agglomération de Bastia, dans la Haute-Corse (région Corse).
- Code INSEE
2B120- Code postal
20600- Intercommunalité
- CA de Bastia
- Département
- Haute-Corse
- Région
- Corse
Mis à jour le 2 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Furiani : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2b-haute-corse/furiani-2b120. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.