Permis urbanismePLU de Borgo : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Borgo (Haute-Corse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mars 2024. Il délimite 1 028 zones, dont 203 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 août 2024.
1 028 zones
- Zones urbaines (U)
- 203 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 508 zones
- Zones naturelles (N)
- 317 zones
Haute-Corse
1ersur 27
- Mis à jour le 5 août 2024
Mis à jour le 5 août 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Borgo s’applique dans sa version du 19 mars 2024.
- Il délimite 1 028 zones : 203 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 508 agricoles (A) et 317 naturelles (N).
- Sur les 27 communes de la Haute-Corse dont nous publions le document, Borgo occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 976 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 533 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Borgo depuis 2013, pour 1 599 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Borgo
Le PLU de Borgo délimite 1 028 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Borgo est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BORGO », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BORGO
- Version du
- 19 mars 2024
- Partition GPU
DU_2B042- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 533 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 599 logements.
- Autorisations délivrées
- 533
- Logements créés
- 1 599
- Surface de locaux créée
- 94 086 m²
- Permis de démolir
- 6
- 205132013
- 94142014
- 61152015
- 43162016
- 86172017
- 372182018
- 206192019
- 140202020
- 77212021
- 183222022
- 33232023
- 10242024
- 35252025
- 54262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 251 · Commencé 195 · Terminé 60 · Annulé 27
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 54 | 4 327 m² | 8 | 5 818 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 14 | 35 | 2 602 m² | 15 | 14 202 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 10 | 1 379 m² | 8 | 7 674 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 20 | 33 | 3 193 m² | 7 | 1 258 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 27 | 183 | 15 230 m² | 12 | 18 210 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 26 | 77 | 7 149 m² | 14 | 8 106 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 17 | 140 | 9 955 m² | 7 | 3 760 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 22 | 206 | 15 819 m² | 7 | 1 699 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 127 | 372 | 33 795 m² | 9 | 6 605 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 55 | 86 | 9 595 m² | 6 | 10 718 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 30 | 43 | 4 547 m² | 10 | 6 226 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 13 | 61 | 4 909 m² | 6 | 1 370 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 14 | 94 | 10 038 m² | 10 | 5 213 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 22 | 205 | 13 756 m² | 7 | 3 227 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2026 | DP 02B04226N0051 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 02B04226N0047 | DOLCE VITA | 9 | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 02B04225N0051 | ELC INVEST | — | 4 170 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | PC 02B04226N0002 | GL BRANCALE | 2 | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 02B04225N0041 | GARDERIE LA VOLIERE | — | 224 m² | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PC 02B04225N0031 | CAMBA 511 | — | 15 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | PC 02B04225N0045 | FUSELLA C.M. | — | 240 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 02B04225N0024 | SOCIETE DE GARAGE GARDIENNAGE REPARATION TRANSFORMATION PREPARATION AUTOMOBILES | — | 4 260 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 septembre 2025 | PC 02B04225N0036 | CICO CARRIERE | — | 486 m² | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PC 02B04225N0014 | P.A.R.I | — | 145 m² | Commencé |
| 25 février 2025 | PC 02B04224N0034 | CS 103 | — | 3 m² | Autorisé |
| 12 février 2025 | PC 02B04224N0028 | E A T P | — | 299 m² | Commencé |
| 10 octobre 2024 | PC 02B04224N0019 | HEMA PROMOTION 2607 | — | 6 780 m² | Commencé |
| 1er octobre 2024 | PD 02B04224N0002 | CORSE DIFFUSION HYUNDAI | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Borgo
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Borgo est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Corse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Borgo
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Borgo : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 24 novembre 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 novembre 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UB, UBa, UBa1, UBa1i, UBai, UBb, UBbi, UBi, UC, UCi, UD, UDf, UDfi, UDi, UDnc, UDnci, UM, UMi, UZ, UZi, Uf, Ufi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 1 028 zones |
| 28 septembre 2026 | 1 028 zones |
| 2 septembre 2026 | 1 028 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Borgo
- 1 028 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 61 zones− 967 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 104,9 zones− 923 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Borgo
- 203 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 25,6 zones− 177 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 21,8 zones− 181 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Borgo ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 août 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Borgo délimite-t-il ?
- 1 028 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 203, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 508, naturelles (N) 317. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 août 2024.
- Quels sont les risques naturels à Borgo ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Borgo ?
- 533 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 599 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Borgo fait partie de la communauté de communes de Marana-Golo, dans la Haute-Corse (région Corse).
- Code INSEE
2B042- Code postal
20290- Intercommunalité
- CC de Marana-Golo
- Département
- Haute-Corse
- Région
- Corse
Mis à jour le 5 août 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Borgo : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2b-haute-corse/borgo-2b042. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 août 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.