Permis urbanismePLU de Barjac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Barjac (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 décembre 2010. Il délimite 148 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 novembre 2021.
148 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 18 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 112 zones
Gard
7esur 178
- Mis à jour le 17 novembre 2021
Mis à jour le 17 novembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Barjac s’applique dans sa version du 7 décembre 2010.
- Il délimite 148 zones : 14 urbaines (U), 18 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 112 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Barjac occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 108 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 234 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Barjac depuis 2013, pour 189 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Barjac
Le PLU de Barjac délimite 148 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Barjac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BARJAC », dont la dernière procédure intégrée date du 7 décembre 2010.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BARJAC
- Version du
- 7 décembre 2010
- Partition GPU
DU_30029- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 234 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 189 logements.
- Autorisations délivrées
- 234
- Logements créés
- 189
- Surface de locaux créée
- 20 860 m²
- Permis de démolir
- 3
- 19132013
- 20142014
- 15152015
- 15162016
- 7172017
- 13182018
- 3192019
- 15202020
- 15212021
- 17222022
- 5232023
- 10242024
- 21252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 65 · Terminé 54 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 14 | 1 515 m² | 6 | 463 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 14 | 21 | 1 751 m² | 4 | 371 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 4 | 10 | 685 m² | 8 | 1 623 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 608 m² | 3 | 901 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 17 | 17 | 1 789 m² | 3 | 386 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 12 | 15 | 1 315 m² | 4 | 1 798 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 13 | 15 | 1 858 m² | 4 | 721 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 495 m² | 5 | 2 926 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 11 | 13 | 1 635 m² | 6 | 1 698 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 868 m² | 4 | 3 550 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 13 | 15 | 1 304 m² | 10 | 2 087 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 15 | 15 | 1 817 m² | 7 | 2 527 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 17 | 20 | 1 521 m² | 7 | 1 387 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 14 | 19 | 2 068 m² | 4 | 422 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | DP 0300292600030 | COMMUNE DE BARJAC | — | 16 m² | Autorisé |
| 14 avril 2026 | PC 0300292600002 | L'ATELIER FLEURI | — | 37 m² | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0300292500039 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 50 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 0300292500026 | ELMO | 1 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2024 | DP 0300292400067 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 0300292400011 | PELLET | — | 665 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | DP 0300292400080 | COMMUNE DE BARJAC | — | 228 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Barjac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Barjac est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 685 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 384 € |
| 40 m² | 767 € |
| 80 m² | 1 534 € |
| 120 m² | 2 685 € |
| 150 m² | 3 836 € |
| 200 m² | 5 753 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Barjac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Barjac : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uac, UacK, Ub, Uc, Ucd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU, IIAU, IIAUd, IIAUp, IIAUs, IIAUt
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 148 zones |
| 28 septembre 2026 | 148 zones |
| 2 septembre 2026 | 148 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Barjac
- 148 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 49,3 zones− 99 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 96 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Barjac
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 22,4 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Barjac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 décembre 2010, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 novembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Barjac délimite-t-il ?
- 148 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 18, agricoles (A) 4, naturelles (N) 112. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 novembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Barjac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Barjac ?
- 234 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 189 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Barjac fait partie de la communauté de communes de Cèze Cévennes, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30029- Code postal
30430- Intercommunalité
- CC de Cèze Cévennes
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 17 novembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Barjac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/barjac-30029. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 novembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.