Permis urbanismePLU de Domazan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Domazan (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 novembre 2025. Il délimite 27 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 novembre 2025.
27 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Gard
124esur 178
- Mis à jour le 19 novembre 2025
Mis à jour le 19 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Domazan s’applique dans sa version du 6 novembre 2025.
- Il délimite 27 zones : 12 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Domazan occupe le rang 124 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (40 zones).
- 112 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Domazan depuis 2013, pour 80 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Domazan
Le PLU de Domazan délimite 27 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Domazan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DOMAZAN », dont la dernière procédure intégrée date du 6 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DOMAZAN
- Version du
- 6 novembre 2025
- Partition GPU
DU_30103- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 112 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 80 logements.
- Autorisations délivrées
- 112
- Logements créés
- 80
- Surface de locaux créée
- 24 068 m²
- Permis de démolir
- 3
- 10132013
- 7142014
- 2152015
- 4162016
- 9172017
- 12182018
- 6192019
- 3202020
- 4212021
- 4222022
- 0232023
- 5242024
- 11252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 54 · Terminé 20 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 310 m² | 2 | 5 154 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 11 | 11 | 1 141 m² | 2 | 2 173 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 4 | 5 | 459 m² | 2 | 337 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 137 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 413 m² | 4 | 3 934 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 4 | 4 | 348 m² | 4 | 553 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 462 m² | 1 | 140 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 6 | 561 m² | 3 | 1 092 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 181 m² | 3 | 6 748 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 9 | 608 m² | 1 | 197 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 467 m² | 1 | 29 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 415 m² | 3 | 638 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 7 | 1 137 m² | 1 | 562 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 10 | 1 112 m² | 5 | 2 374 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | PC 0301032500008 | SARL MAISON MEGER | — | 901 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Domazan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Domazan est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,50 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Domazan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Domazan : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCr, UD, UDa, UDr, UE, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 27 zones |
| 28 septembre 2026 | 27 zones |
| 2 septembre 2026 | 27 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Domazan
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 39,1 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Domazan
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 14,7 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Domazan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Domazan délimite-t-il ?
- 27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 5, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Domazan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Domazan ?
- 112 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 80 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Domazan fait partie de la communauté de communes du Pont du Gard, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30103- Code postal
30390- Intercommunalité
- CC du Pont du Gard
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 19 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Domazan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/domazan-30103. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.