Permis urbanismePLU de Vers-Pont-du-Gard : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vers-Pont-du-Gard (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 septembre 2024. Il délimite 36 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2024.
36 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Gard
98esur 178
- Mis à jour le 14 octobre 2024
Mis à jour le 14 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Vers-Pont-du-Gard s’applique dans sa version du 26 septembre 2024.
- Il délimite 36 zones : 14 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Vers-Pont-du-Gard occupe le rang 98 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de moins que la médiane du département (40 zones).
- 178 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vers-Pont-du-Gard depuis 2013, pour 146 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vers-Pont-du-Gard
Le PLU de Vers-Pont-du-Gard délimite 36 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vers-Pont-du-Gard est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VERS-PONT-DU-GARD », dont la dernière procédure intégrée date du 26 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VERS-PONT-DU-GARD
- Version du
- 26 septembre 2024
- Partition GPU
DU_30346- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 178 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 146 logements.
- Autorisations délivrées
- 178
- Logements créés
- 146
- Surface de locaux créée
- 9 301 m²
- Permis de démolir
- 4
- 2132013
- 2142014
- 5152015
- 9162016
- 6172017
- 11182018
- 9192019
- 10202020
- 26212021
- 21222022
- 12232023
- 13242024
- 13252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 67 · Commencé 64 · Terminé 33 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 7 | 824 m² | 2 | 5 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 12 | 13 | 1 635 m² | 5 | 1 101 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 10 | 13 | 853 m² | 7 | 224 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 11 | 12 | 1 600 m² | 3 | 68 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 21 | 21 | 2 577 m² | 1 | 1 682 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 25 | 26 | 3 072 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 1 224 m² | 2 | 1 951 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 8 | 9 | 831 m² | 4 | 2 474 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 317 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 789 m² | 2 | 1 361 m² | 4 | 1 |
| 2016 | 8 | 9 | 944 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 5 | 561 m² | 2 | 350 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 203 m² | 1 | 85 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 2 | 161 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2026 | DP 0303462600031 | LONGITUDE 1 | — | 5 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0303462600002 | ATELIER D'ARCHITECTURE REMCO BAKKES SAS | 1 | — | Annulé |
| 20 mai 2025 | PA 0303462500001 | SOC AMENAG FONCIER PROVENCE LANGUEDOC | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 0303462500005 | C.E.V3 | — | 337 m² | Commencé |
| 5 février 2025 | DP 0303462500001 | C.E.V3 | — | 21 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2024 | DP 03034624R0071 | SYNDICAT MIXTE D'ELECTRICITE DU GARD | — | 10 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 03034624R0018 | PROROCH | — | 54 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 03034624R0013 | LIB INDUSTRIES | — | 77 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 septembre 2024 | PC 03034624R0005 | GAS AMENAGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 03034624R0006 | GAS AMENAGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 03034624R0007 | GAS AMENAGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 03034624R0008 | GAS AMENAGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 03034624R0009 | GAS AMENAGEMENT | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vers-Pont-du-Gard
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vers-Pont-du-Gard est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vers-Pont-du-Gard
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Vers-Pont-du-Gard : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Upg, Us
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 36 zones |
| 28 septembre 2026 | 36 zones |
| 2 septembre 2026 | 36 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vers-Pont-du-Gard
- 36 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 34,1 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vers-Pont-du-Gard
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 11,7 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vers-Pont-du-Gard ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 octobre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vers-Pont-du-Gard délimite-t-il ?
- 36 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 4, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Vers-Pont-du-Gard ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vers-Pont-du-Gard ?
- 178 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 146 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vers-Pont-du-Gard fait partie de la communauté de communes du Pont du Gard, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30346- Code postal
30210- Intercommunalité
- CC du Pont du Gard
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 14 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Vers-Pont-du-Gard : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/vers-pont-du-gard-30346. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.