Permis urbanismePLU de Saint-Julien-de-Peyrolas : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Julien-de-Peyrolas (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 janvier 2023. Il délimite 138 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2023.
138 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 89 zones
Gard
10esur 178
- Mis à jour le 24 juillet 2023
Mis à jour le 24 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Julien-de-Peyrolas s’applique dans sa version du 23 janvier 2023.
- Il délimite 138 zones : 21 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 89 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Saint-Julien-de-Peyrolas occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 98 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 145 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Julien-de-Peyrolas depuis 2013, pour 139 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Julien-de-Peyrolas
Le PLU de Saint-Julien-de-Peyrolas délimite 138 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Julien-de-Peyrolas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS », dont la dernière procédure intégrée date du 23 janvier 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
- Version du
- 23 janvier 2023
- Partition GPU
DU_30273- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 145 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 139 logements.
- Autorisations délivrées
- 145
- Logements créés
- 139
- Surface de locaux créée
- 648 m²
- Permis de démolir
- 1
- 17132013
- 23142014
- 12152015
- 11162016
- 7172017
- 3182018
- 11192019
- 8202020
- 18212021
- 15222022
- 4232023
- 3242024
- 5252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 38 · Commencé 58 · Terminé 43 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 214 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 5 | 407 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 3 | 647 m² | 1 | 26 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 279 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 15 | 15 | 1 480 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 18 | 18 | 2 185 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 8 | 806 m² | 1 | 220 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 329 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 189 m² | 1 | 39 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 709 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 10 | 11 | 1 235 m² | 1 | 61 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 529 m² | 1 | 30 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 23 | 23 | 2 322 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 12 | 17 | 2 216 m² | 1 | 272 m² | 1 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Julien-de-Peyrolas
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Julien-de-Peyrolas
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Julien-de-Peyrolas : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, U1, Ua, Ucom, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa, AUa1, AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 138 zones |
| 28 septembre 2026 | 138 zones |
| 2 septembre 2026 | 138 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Julien-de-Peyrolas
- 138 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 78,4 zones− 60 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 86 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Julien-de-Peyrolas
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 18,9 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 janvier 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 juillet 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Julien-de-Peyrolas délimite-t-il ?
- 138 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 13, naturelles (N) 89. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juillet 2023.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- 145 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 139 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Julien-de-Peyrolas fait partie de la communauté d’agglomération du Gard Rhodanien, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30273- Code postal
30760- Intercommunalité
- CA du Gard Rhodanien
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 24 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Julien-de-Peyrolas : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/saint-julien-de-peyrolas-30273. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 juillet 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.