Permis urbanismePLU de Bagnols-sur-Cèze : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bagnols-sur-Cèze (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 septembre 2025. Il délimite 107 zones, dont 51 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
107 zones
- Zones urbaines (U)
- 51 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Gard
16esur 178
- Mis à jour le 7 mai 2026
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bagnols-sur-Cèze s’applique dans sa version du 24 septembre 2025.
- Il délimite 107 zones : 51 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Bagnols-sur-Cèze occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 67 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 602 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bagnols-sur-Cèze depuis 2013, pour 1 281 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bagnols-sur-Cèze
Le PLU de Bagnols-sur-Cèze délimite 107 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bagnols-sur-Cèze est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BAGNOLS-SUR-CEZE », dont la dernière procédure intégrée date du 24 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BAGNOLS-SUR-CEZE
- Version du
- 24 septembre 2025
- Partition GPU
DU_30028- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 602 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 281 logements.
- Autorisations délivrées
- 602
- Logements créés
- 1 281
- Surface de locaux créée
- 75 307 m²
- Permis de démolir
- 22
- 73132013
- 75142014
- 77152015
- 141162016
- 31172017
- 33182018
- 54192019
- 62202020
- 268212021
- 134222022
- 53232023
- 30242024
- 129252025
- 121262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 198 · Commencé 150 · Terminé 218 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 121 | 8 211 m² | 9 | 4 293 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 20 | 129 | 9 693 m² | 11 | 1 720 m² | 3 | 3 |
| 2024 | 15 | 30 | 2 888 m² | 8 | 4 916 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 20 | 53 | 3 367 m² | 18 | 5 111 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 32 | 134 | 10 069 m² | 8 | 1 777 m² | 4 | 3 |
| 2021 | 64 | 268 | 16 718 m² | 17 | 5 102 m² | 4 | 3 |
| 2020 | 31 | 62 | 5 437 m² | 10 | 3 555 m² | 4 | 3 |
| 2019 | 38 | 54 | 4 671 m² | 11 | 5 800 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 25 | 33 | 2 971 m² | 14 | 8 355 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 25 | 31 | 2 964 m² | 12 | 11 472 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 39 | 141 | 11 249 m² | 15 | 7 449 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 24 | 77 | 6 777 m² | 10 | 4 413 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 29 | 75 | 6 460 m² | 19 | 3 277 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 26 | 73 | 6 218 m² | 15 | 8 067 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PD 0300282600001 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | DP 0300282600048 | GDSOL 156 | — | 6 m² | Autorisé |
| 22 avril 2026 | DP 0300282600053 | LA PLANCHE & CO | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0300282500052 | COMMUNE DE BAGNOLS-SUR-CEZE | — | 232 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | DP 0300282500198 | GDSOL 156 | — | 6 m² | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 0300282500037 | PIERREVAL INGENIERIE | 110 | 1 018 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PA 0300282500003 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PA 0300282500003 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 489 m² | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | PC 0300282500041 | COMMUNE DE BAGNOLS-SUR-CEZE | — | 498 m² | Commencé |
| 11 novembre 2025 | DP 0300282500186 | SNAP INVEST | 3 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PD 0300282500004 | HABITAT DU GARD | — | — | Autorisé |
| 18 août 2025 | PD 0300282500003 | HABITAT DU GARD | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | DP 0300282500046 | BAGNOLAISE IMMOBILIERE DE GESTION | — | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | DP 0300282500074 | ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE | — | 28 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0300282500009 | CENTRE HOSPITALIER DE BAGNOLS SUR CEZE LOUIS PASTEUR | — | 98 m² | Commencé |
| 25 mars 2025 | DP 0300282500042 | ENEDIS | 1 | 8 m² | Autorisé |
| 24 mars 2025 | PD 0300282500002 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | PA 03002824W0004 | COMMUNE DE BAGNOLS-SUR-CEZE | — | — | Commencé |
| 6 janvier 2025 | PC 03002824W0042 | NEXLOOP FRANCE | — | 54 m² | Terminé |
| 27 septembre 2024 | PC 03002824W0033 | BAMA | 12 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bagnols-sur-Cèze
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bagnols-sur-Cèze est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bagnols-sur-Cèze
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Bagnols-sur-Cèze pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Bagnols-sur-Cèze : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 10 mars 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juin 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 24 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 mars 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 3 mars 2008 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 3 mars 2008.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 3 mars 2008
- Plan en vigueur du
- 3 mars 2008
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UA, UA1, UA2, UA2a, UA3, UA3k, UB, UC, UD1, UD2a, UD2b, UDp2a, UDp2b, UE, UEa, UEb, Ugv, Ul, Ul1, Ur, Urhi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa, 1AUe, 2AU, 2AU1, 2AU2, 2AUa1, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 107 zones |
| 28 septembre 2026 | 107 zones |
| 2 septembre 2026 | 107 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bagnols-sur-Cèze
- 107 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 80,9 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 55 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bagnols-sur-Cèze
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 16,2 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 32 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bagnols-sur-Cèze ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bagnols-sur-Cèze délimite-t-il ?
- 107 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 51, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 19, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bagnols-sur-Cèze ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bagnols-sur-Cèze ?
- 602 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 281 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bagnols-sur-Cèze fait partie de la communauté d’agglomération du Gard Rhodanien, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30028- Code postal
30200- Intercommunalité
- CA du Gard Rhodanien
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bagnols-sur-Cèze : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/bagnols-sur-ceze-30028. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.