Permis urbanismePLUi de Captieux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Captieux (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 juin 2025. Il délimite 68 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Gironde
135esur 344
- Mis à jour le 29 juillet 2026
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Captieux s’applique dans sa version du 17 juin 2025.
- Il délimite 68 zones : 28 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Captieux occupe le rang 135 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
- 84 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Captieux depuis 2013, pour 52 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Captieux
Le PLUi de Captieux délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Captieux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BAZADAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 17 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BAZADAIS
- Version du
- 17 juin 2025
- Partition GPU
DU_200043982- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 84 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 52 logements.
- Autorisations délivrées
- 84
- Logements créés
- 52
- Surface de locaux créée
- 21 413 m²
- Permis de démolir
- 2
- 2132013
- 2142014
- 2152015
- 0162016
- 4172017
- 1182018
- 6192019
- 16202020
- 7212021
- 4222022
- 5232023
- 0242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 17 · Terminé 34 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 160 m² | 4 | 990 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 6 | 4 428 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 563 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 5 | 260 m² | 3 | 314 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 4 | 4 | 320 m² | 2 | 540 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 7 | 7 | 706 m² | 2 | 52 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 14 | 16 | 1 270 m² | 2 | 904 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 6 | 225 m² | 5 | 370 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 81 m² | 1 | 1 166 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 244 m² | 4 | 3 081 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 219 m² | 1 | 136 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 244 m² | 2 | 7 839 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 185 m² | 2 | 23 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PC 0330952600005 | LS BOIS | — | 367 m² | Commencé |
| 7 mai 2026 | PC 0330952600001 | SARL LA FERME DES FILLES | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 0330952500012 | LEMAJADECK | — | 623 m² | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | PC 0330952500009 | CHARINA | — | 996 m² | Autorisé |
| 24 décembre 2024 | DP 03309524P0066 | ATELIER FORESTIER DU CENTRE OUEST | — | 1 563 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Captieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Captieux est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Captieux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Captieux : Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1C, U1G, U1H, U3A, U5A
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUA, 1AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Captieux
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,1 zones− 40 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Captieux
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Captieux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Captieux délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 15, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Captieux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Captieux ?
- 84 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 52 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Captieux fait partie de la communauté de communes du Bazadais, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33095- Code postal
33840- Intercommunalité
- CC du Bazadais
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Captieux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/captieux-33095. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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