Carte communale de Reignac et permis de construire

Reignac est couverte par une carte communale, « REIGNAC », dont la dernière procédure intégrée date du 29 avril 2025.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire de Reignac, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Depuis 2013, 197 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 195 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Reignac est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Reignac : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juillet 2011).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Pierre RENOU est maire de Reignac depuis le 21 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 19 membres, dont 5 adjoints au maire.

La mairie se trouve 1 rue de la République, 33860 Reignac ; téléphone : 05 57 32 40 22.

Horaires d’ouverture : lundi au vendredi : 8 h 30 à 13 h. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 17 décembre 2025) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Reignac compte 1 628 habitants au recensement de 2023, contre 1 432 en 2012 (évolution : +13,7 %) et 1 352 en 1968 ; sur 37,43 km², la densité est de 43 habitants par km².

22,6 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 7,2 % 80 ans ou plus, et 18,7 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 93 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 75,4 % sont actifs et 66,3 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 12,1 % (87 chômeurs).

32,3 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 4,2 % sont élèves ou étudiants.

Le niveau de vie médian y est de 22 000 € par an et par unité de consommation (Filosofi 2023).

42 établissements y emploient des salariés, dont 14 dans le commerce, les transports et les services et 5 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 335 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 838 logements, 2,9 % sont des résidences secondaires et 11,2 % sont vacants ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres de Reignac : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Reignac compte 64 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025, soit 39,31 pour 1 000 habitants : 5 commerces (3,07 pour 1 000 habitants), 6 établissements de restauration, 9 équipements de santé ou d’action sociale et 3 établissements d’enseignement.

Commerce alimentaire : 0 hypermarché ou grand magasin, 0 supermarché ou magasin multi-commerce, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie-pâtisserie et 0 boucherie-charcuterie.

Santé : 3 médecins généralistes libéraux (1,84 pour 1 000 habitants), 1 pharmacie (0,61 pour 1 000 habitants), 0 chirurgien-dentiste libéral, 3 infirmiers libéraux et 0 masseur-kinésithérapeute libéral.

Enseignement : 1 école maternelle, primaire ou élémentaire, 0 collège et 0 lycée.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 0 banque ou caisse d’épargne, 0 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 100,0 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (995 locaux raccordables sur 995 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements de Reignac : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, les 102 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Reignac (1 réseau de distribution) étaient tous conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques.

Microbiologie : les 100 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : les 102 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Nitrates : 0 mg/L en moyenne sur 22 mesures, 0,3 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 18 décembre 2025.

Qualité de l’eau de Reignac : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Reignac (Gironde) appartient à l’intercommunalité CC de l'Estuaire ; son urbanisme est régi par un document local : Carte communale.

Économie — 42 établissements y emploient des salariés, dont 5 de 10 salariés ou plus ; le niveau de vie médian est de 22 000 € par an et le chômage déclaré de 12,1 % des actifs.

Société — 1 628 habitants (évolution depuis 2012 : +13,7 %) ; 22,6 % ont 65 ans ou plus et 18,7 % moins de 15 ans ; 75,2 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 100,0 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (995 locaux raccordables sur 995 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 5 risques majeurs (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Carte communale ; taxe d’aménagement communale : 4,00 %.

Sources de la grille de Reignac : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.